2 pokoje | 54 m2 | balkon | niski czynsz

Szukasz mieszkania z niskimi kosztami utrzymania, które możesz urządzić dokładnie po swojemu? Ta oferta łączy funkcjonalny układ, własne ogrzewanie gazowe i bardzo niski czynsz – co daje realną kontrolę nad miesięcznymi wydatkami i duży potencjał wzrostu wartości po remoncie.

- Niski czynsz tylko ok. 220 zł miesięcznie
- Własne ogrzewanie gazowe – pełna kontrola kosztów
- Balkon ok. 4 m²
- Budynek z cegły – lepsza izolacja i trwałość
- Niezależne kanały wentylacyjne w kuchni
- Spokojne, sprawdzone sąsiedztwo
- Świetna baza pod remont lub inwestycję

Mieszkanie o powierzchni 54,33 m², położone przy ul. Wojska Polskiego 10, na 3 piętrze w czteropiętrowym budynku z cegły z 1996 roku.

To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb lub szukają mieszkania z potencjałem inwestycyjnym.

Lokal składa się z:
– dwóch ustawnych pokoi
– oddzielnej kuchni
– korytarza
– łazienki
– osobnego WC
Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 4 m2 oraz przynależna piwnica.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji – bez kompromisów i konieczności dopasowywania się do czyjegoś stylu.

Kluczową przewagą nieruchomości jest własne ogrzewanie piecem gazowym, które zapewnia pełną kontrolę nad temperaturą i wydatkami. Ogrzewasz wtedy, kiedy chcesz i płacisz tylko za realne zużycie – bez narzuconych kosztów centralnego ogrzewania.

Dodatkowo bardzo niski czynsz administracyjny – około 220 zł miesięcznie – znacząco obniża całkowite koszty utrzymania mieszkania. W czynszu zawarte są m.in. opłata eksploatacyjna, fundusz remontowy, legalizacja wodomierzy oraz działalność społeczno-kulturalna.
Dodatkowe opłaty obejmują media według zużycia: wodę, prąd, gaz, ścieki oraz odpady.

Budynek z cegły zapewnia lepszą izolację, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania oraz komfort cieplny przez cały rok. Niezależne kanały wentylacyjne w kuchni skutecznie eliminują wilgoć i zapachy, zwiększając komfort codziennego użytkowania.

Nieruchomość znajduje się w dobrej lokalizacji – z dostępem do sklepów, usług oraz komunikacji miejskiej. Spokojna okolica i dobre sąsiedztwo to dodatkowy atut dla osób szukających komfortowego miejsca do życia.

Mieszkanie stanowi świetną opcję zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestorów – po remoncie nieruchomości w tej lokalizacji osiągają znacznie wyższe ceny oraz atrakcyjne stawki najmu.

Opiekun oferty:
Katarzyna Kozłowska
+48 797 719 162

Dodatkowe informacje:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.
Koszty związane z zakupem mieszkania: Do transakcji należy doliczyć ewentualny podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura w wysokości od 1,5% do 2% ceny transakcyjnej