Działka z projektem Archon i pozwoleniem

Działka w Pysznicy z pozwoleniem na budowę i gotowym projektem domu. Bez czekania, bez urzędów – kupujesz i zaczynasz budowę.

[lista]1100 m² działki w spokojnej części Pysznicy – ul. Ziarny[/lista]
[lista]Wydane pozwolenie na budowę – kompletna dokumentacja, brak formalnych przeszkód[/lista]
[lista]Możliwość rozpoczęcia budowy od zaraz – oszczędność czasu i kosztów[/lista]
[lista]Gotowy projekt Archon – Dom w Araukariach (G2) (lustrzane odbicie)[/lista]
[lista]174,77 m² powierzchni użytkowej – funkcjonalny i ekonomiczny układ[/lista]
[lista]Garaż 36,16 m² + kotłownia 5,65 m² w bryle budynku[/lista]
[lista]Asfaltowy dojazd – komfort i całoroczna dostępność[/lista]

Na sprzedaż działka o powierzchni 1100 m² w Pysznicy, ul. Ziarny, z wydanym pozwoleniem na budowę domu Dom w Araukariach (G2) – lustrzane odbicie projektu Archon.

Najważniejsze atuty:
Projekt domu: 174,77 m² powierzchni użytkowej, w tym garaż 36,16 m² i kotłownia 5,65 m², powierzchnia zabudowy 255,1 m², powierzchnia netto domu (bez garażu i kotłowni) 132,96 m².

Wszystkie formalności i dokumentacja są już gotowe – można od razu rozpocząć budowę, co minimalizuje ryzyko i przyspiesza inwestycję.

Działka zbliżona do prostokątna, płaska, z dostępem do mediów: prąd, woda i gaz w drodze.

Asfaltowy dojazd zapewnia komfort i wygodę codziennej komunikacji.
Spokojna, zielona okolica z nową zabudową jednorodzinną, blisko szkoły, przedszkola i sklepów – idealna dla rodzin lub pod wynajem.
Możliwość adaptacji projektu domu pod indywidualne potrzeby – np. dodatkowe pomieszczenia, zmiany układu wnętrz.
Garaż w bryle budynku i funkcjonalna kotłownia zwiększają komfort użytkowania.


Media: bezpośrednio na działce woda, gaz przebiega w drodze, złożone dokumenty do umiejscowienia skrzynki elektrycznej,
Decyzja zatwierdzenia projektu wydana dni 14.11.2025 r.

Budynek gospodarczy znajdujący się wcześniej na działce został rozebrany, dzięki czemu teren jest w pełni przygotowany pod rozpoczęcie budowy zgodnie z projektem.
To wyjątkowa okazja inwestycyjna – gotowa działka z kompletną dokumentacją i projektem domu, umożliwiająca natychmiastowy start budowy, w doskonałej lokalizacji. Idealna dla inwestorów oraz osób planujących własny dom marzeń bez zbędnych formalności.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Opiekun oferty: Katarzyna Kozłowska

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Do transakcji należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.