Champions -Parterowy obiekt komercyjno-mieszkalny

Champions Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż parterowy obiekt komercyjno–mieszkalny z ogrodem i parkingiem, położony w Racławicach (gmina Nisko)10 km od Stalowej Woli . Budynek ma ok. 180 m² powierzchni użytkowej i stoi na działce o powierzchni 17 arów, z zadbaną zielenią i wygodnym podjazdem z kostki.
Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana jako dom weselny, sala bankietowa na uroczystości rodzinne w tym komunie. Później została przearanżowana na pokoje - dzięki czemu obecny układ jest otwarty i daje duże możliwości dalszej adaptacji: pokoje gościnne, biura, gabinety, przestrzeń usługowa czy podział na 2–3 niezależne strefy.
W bryle budynku lub tuż obok znajduje się także osobna kawalerka (ok. 35 m²) z własnym wejściem - idealna dla właściciela, zarządcy lub jako dodatkowa jednostka najmu.
Atuty nieruchomości:
-Parter, bez barier - łatwy dostęp dla rodzin z dziećmi, seniorów czy osób z ograniczoną mobilnością.
-Kilka niezależnych wejść oraz zadaszona strefa wejściowa/wiata (wygodna przy eventach lub jako taras dla gości).
-Duży plac i parking na terenie posesji.
-Duże okna zapewniające naturalne doświetlenie.
-Przyjemne otoczenie zieleni i spokojna ulica w sąsiedztwie niskiej zabudowy.
Możliwe kierunki wykorzystania (przykłady):
-Pensjonat / hostel lub kwatery pracownicze (pokoje + niezależna kawalerka).
-Dom opieki / dom seniora, rehabilitacja, gabinety – dzięki parterowemu układowi.
-Przedszkole, żłobek, świetlica, klubik malucha.
-Biura, gabinety (księgowość, kancelarie, pracownie) lub siedziba firmy.
-Gastronomia i kameralne eventy – powrót do pierwotnej funkcji domu weselnego.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i zostało sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i może podlegać aktualizacji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Obiekt jest naprawdę godny obejrzenia – jego potencjał i możliwości adaptacyjne sprawiają, że to idealna propozycja zarówno inwestycyjna, jak i użytkowa.
To nieruchomość, którą warto zobaczyć na własne oczy i rozważyć jej zakup.
Biur Nieruchomości Champions tel.535892008