Jest to ścisłe centrum miasta. Okolica, to duże osiedle mieszkaniowe, Urząd Miasta, przedszkole, żłobek, park...
Lokal położony jest na parterze, 4-piętrowego budynku. Budynek został wyremontowany. Ściany są ocieplone, położono nową elewację i wyremontowano dach.
Jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 107 m.kw. co oznacza, że zarządcą budynku i wszystkich znajdujących się w nim lokali jest Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Lokal został podzielony na dwa mniejsze lokale (ok. 66 m.kw. oraz ok. 41 m.kw), w których najemcy prowadzą działalność gospodarczą. Oba posiadają duże okna wystawowe od strony ulicy. Każdy z nich składa się z sali sprzedaży, zaplecza, toalety oraz ma dodatkowe wejście z tyłu budynku.
Stan techniczny lokalu można określić jako średni.
Lokal wyposażony jest w media: energię elektryczną, wodę, centralne ogrzewanie. Do lokalu, który prowadzi działalność gastronomiczną podłączono gaz.