Opis

Działka o powierzchni 771 m² z potencjałem pod zabudowę jednorodzinną. Zgodnie z projektem Planu Ogólnego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.



Są miejsca, które łączą wygodę codziennego życia z możliwością odpoczynku na łonie natury. Ta działka położona jest właśnie w takiej lokalizacji – zaledwie kilka minut spacerem od jednego z najchętniej odwiedzanych terenów rekreacyjnych w regionie – Zalewu Podwolina.



To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miasta, terenów spacerowych, plaży, ścieżek rowerowych oraz infrastruktury sportowo-rekreacyjnej.



Działka o powierzchni 7,71 ara ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, dzięki czemu daje duże możliwości zagospodarowania.

Front nieruchomości wynosi około 18 metrów, a długość około 40 metrów, co pozwala na swobodne zaprojektowanie domu jednorodzinnego z ogrodem.



Bezpośredni dostęp zapewnia droga asfaltowa – ul. Słoneczna, a otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.



Atuty lokalizacji

-> zaledwie kilka minut pieszo do Zalewu Podwolina – plaża, kąpielisko, trasy spacerowe i rowerowe,

-> spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną,

-> blisko szkoła, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne,

-> szybki dojazd do centrum Niska i Stalowej Woli,

-> miejsce idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek oraz codzienny kontakt z naturą.



Parametry działki

-> powierzchnia: 771 m² (7,71 ara),

-> numer ewidencyjny: 181205_4.0001.5173/3,

-> kształt: prostokąt zbliżony do regularnego,

-> front: ok. 18 m,

-> długość: ok. 40 m,

-> dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej – ul. Słoneczna.



Informacje planistyczne:

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dla nieruchomości nie zostały wydane warunki zabudowy, zgodnie z projektem Planu Ogólnego Gminy Nisko teren przewidziany jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.



To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Niska – tam, gdzie każdego dnia można korzystać z uroków Zalewu Podwolina, a jednocześnie cieszyć się spokojem i komfortem mieszkania poza ścisłym centrum.



Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i przedstawię szczegóły oferty.



Dodatkowe informacje:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.

Koszty związane z zakupem mieszkania:

Do transakcji należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.