StaloweMiasto.pl - Regionalne multimedium

Dodaj ogłoszenie

OGŁOSZENIE NIEAKTYWNE

Opis

Prezentujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 3468 m², położoną w Stalowej Woli, obręb Charzewice, działka nr 306. Nieruchomość zlokalizowana jest w niezwykle atrakcyjnym miejscu – w niedalekiej odległości centrum handlowego VIVO.

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 31 m × 111 m, jest płaska, dobrze skomunikowana i posiada dostęp do drogi utwardzonej. Media – woda i prąd – dostępne są w drodze przy działce.

Przeznaczenie działki zgodnie z MPZP (symbol 3U-P):

Przeznaczenie podstawowe:

- obiekty usługowe i produkcyjne

- magazyny, składy, hurtownie

- obiekty handlowe do 1800 m² pow. zabudowy

Przeznaczenie uzupełniające:

- biura, obiekty administracyjne i ekspozycyjne

- zaplecze socjalne i pomocnicze

- garaże i zespoły garażowe

- parkingi, place postojowe i manewrowe

- drogi wewnętrzne i dojazdy

- zieleń izolacyjna

Dopuszcza się również:

- zabudowę mieszkaniową dla właściciela lub pracowników

- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej

- obiekty małej architektury oraz zieleń urządzoną

- ciągi piesze i ścieżki rowerowe

Warunki zabudowy dla terenu 3U-P:

• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne

• dachy płaskie lub wielospadowe do 25°

• minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej

• możliwość realizacji funkcji mieszkalnej:

– jako budynek wolnostojący

– jako część budynku usługowo-produkcyjnego

– jako dobudówka

• wymóg estetycznego zagospodarowania strefy frontowej działki.

Klasyfikacja gruntów: RIIIa.

Dojazd możliwy jest zarówno od strony ul. Polnej (wiadukt), jak i przez Karnaty / Brandwicę.

Działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób, które chcą stworzyć funkcjonalne połączenie domu i działalności, w jednej z najlepszych lokalizacji Stalowej Woli.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Do transakcji należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.