NawigacjaStart » Forum » Stalowa Wola » Inwestycje, zmiany, polityka i gospodarka »
Nowy Temat Odpowiedz
Kupno mieszkania, potrzebuję porady !
Posty: 19
Dołączył: 3 Wrz 2008r.
Skąd:
Ostrzeżenia: 20%
ff
Wysłany: 16 Marz 2015r. 22:54  
Cytuj
Witam. Chcielibyśmy z żoną kupić za gotówkę mieszkanie w bloku ( 35-45 m,1-2 piętro) w Stalowej Woli od prywatnego właściciela bez udziału(agenci - pośrednika). Proszę o cenne porady na co trzeba zwrócić uwagę, co sprawdzić o co zapytać właściciela a o co spółdzielnię czy wspólnotę mieszkaniową. Gdzie sprawdzić czy lokal mieszkalny nie jest zadłużony czy obciążony hipotekami?

Profil 
Prywatna wiadomość 
 
 
Posty: 732
Dołączył: 2 Lip 2008r.
Skąd: Stalowa Wola
Ostrzeżenia: 0%
ff
Wysłany: 16 Marz 2015r. 22:54  
Cytuj

Profil 
Prywatna wiadomość 
 
 
Posty: 309
Dołączył: 20 Sie 2014r.
Skąd:
Ostrzeżenia: 0%
ff
Wysłany: 17 Marz 2015r. 08:38  
Cytuj
Poproś właściciela żeby załatwił rozliczenia wszystkich mediów i czynszu w spółdzielni czy u zarządcy. Poza tym numer księgi wieczystej jeśli taka jest, tam sprawdzisz hipotekę.

Profil 
Prywatna wiadomość 
 
 
Posty: 237
Dołączył: 18 Wrz 2010r.
Skąd:
Ostrzeżenia: 20%
ff
Wysłany: 17 Marz 2015r. 15:06  
Cytuj
hmm to masz trochę sprawdzania!!! przede wszystkim sprawdzasz akt własności,księgi wieczyste,grunt i pomieszczenia przynależne do lokalu.a media przekazuje się protokółem spisanym przy świadkach.Wyjaśniam dokładniejezykoproś o akt notarialny w akcie notarialnym jest taki numer TBI,jak nie ma to numer repetytorium to spisujesz i wchodzisz na MINISTERSTWO SPRAW WEWNĘTRZNYCH KSIĘGI WIECZYSTE WPISUJĄC NUMER TBI LUB NUMER REPETYTORIUM.POKAZUJE SIĘ WTEDY CAŁY AKT NOTARIALNY.CZYTASZ UWAŻNIE CAŁOŚĆ , NAJWAŻNIEJSZA JEST CZĘŚĆ IV GDZIE WPISANE SĄ ZAJĘCIA SĄDOWE,KREDYTY HIPOTECZNE.W AKCIE ZAWARTE MASZ WSZYSTKO.PRZY KUPNIE NA DZIEŃ PRZED KUPNEM LOKAL MA BYĆ WOLNY OD LOKATORÓW I SPRZEDAJĄCY MA PRZEDSTAWIĆ Z ADMINISTRACJI ZAŚWIADCZENIE,ŻE NIKT W LOKALU NIE JEST ZAMELDOWANY W PRZEDDZIEŃ KUPNA.W DZIEŃ SPRZEDAŻY PRZED SPORZĄDZENIEM AKTU NOTARIALNEGO SPORZĄDZACIE PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA MEDIÓW LICZNIKOWYCH TJ.PRĄD,WODA I INNE.
ZAŚWIADCZENIE ZE WSPÓLNOTY CZY INNEJ ADMINISTRACJI,ŻE NIE ZALEGA Z CZYNSZEM.TE WSZYSTKIE PAPIERZYSKA DO NOTARIUSZA I POWINIEN NOTARIUSZ TO WPISAĆ DO AKTU.PO KUPNIE PRZEDSTAWISZ PROTOKÓŁ (kopie) ORYGINAŁ DLA CIEBIE 1 KOPIA SPRZEDAJĄCEMU W ZAKŁADZIE ENERGETYCZNYM,GAZOWNIKOM,ADMINISTRACJI WODĘ.
POWODZENIA.A WŁAŚCIELA NIE PYTAJ BO I TAK CI PRAWDY NIE POWIE BO ON CHCE SPRZEDAĆ, POROZMAWIAJ Z SĄSIADAMI.

Profil 
Prywatna wiadomość 
 
 
Posty: 1863
Dołączył: 9 Sty 2012r.
Skąd:
Ostrzeżenia: 0%
ff
Wysłany: 17 Marz 2015r. 15:43  
Cytuj
Dodam, że warto przejść się do UM i zapytać czy w mieszkaniu na daną chwilę są zameldowane tylko te osoby, które deklaruje właściciel. Bez problemu taką informację dostaniesz, warto tylko dodać, że chodzi o zakup tego mieszkania.

Obciążenia itp sprawdzisz tutaj, po podaniu nr ks. wieczystej
https://ekw.m(...)dkw.html

Profil 
Prywatna wiadomość 
 
 
Posty: 19
Dołączył: 3 Wrz 2008r.
Skąd:
Ostrzeżenia: 20%
ff
Wysłany: 19 Marz 2015r. 22:52  
Cytuj
Bardzo dziękuję za pomoc - pozdrawiam Miro

Profil 
Prywatna wiadomość 
 
 
Nowy Temat Odpowiedz

NawigacjaStart » Forum » Stalowa Wola » Inwestycje, zmiany, polityka i gospodarka »