Mam raty ze stałym niezmiennym oprocentowaniem, rozpisane na tyle lat na ile mam kredyt.

Do Pepsi

Ty nigdy w banku nie byłeś chyba … a tym bardziej Kredytu nie brałeś …
Piernik ma to do wiatraka , ze czym więcej spłacasz extra tym mniejszy % masz
Kiedy stopy idą w górę i zmienia kwota spłacenia kredytu
Madryjale


Chłopie o czym Ty piszesz?

Zmiana stóp nie zmienia kwoty, którą masz oddać bankowi... Zmienia tylko ilość odsetek od tej kwoty.

W podstawówce chyba były procenty spałeś na lekcjach?


Pepsi za bardzo wchodzisz w szczegółu zmiana stóp powoduje zwiększenie odsetek do spłaty to prawda prawdą jest też to co napisano powyżej że zmienia się kwota płacenia kredytu

Bo kwota spłacenia kredytu jako całość to odsetki plus to co pożyczono
więc się też zmienia ta kwota spłacenia kredytu.....

"zmiana stóp powoduje zwiększenie odsetek do spłaty" ???
"kwota płacenia kredytu" ???
"kwota spłacenia kredytu" ???

przetłumacz na nasze:

mamy: ratę, odsetki, saldo kredytu, oprocentowanie, kapitał. Co jest czym?

mamy: ratę, odsetki, saldo kredytu, oprocentowanie, kapitał. Co jest czym?

I mamy Pepsi Mądralę,,,,

Nie każdy jest po studiach ekonomicznych, nie każdy używa języka branżowego....


Mamy za to Pepsi Mądralę co łapie się za słowaaa

Wszyscy czują o co chodzi, oprocentowanie w górę znaczy się drożej nie łapiąc się za słowaaa

No widzisz, a niektórzy są tak pewni swojej wiedzy i piszą swoje mądrości jakby po takich studiach byli.

Zaczęło się....

Podwyżka stóp... Tani kredyt się skończył.....

https://www.wykop(...)o-wideo/


Wiem, wiem ale Wy kupujecie za gotówkę,,,,, czytaj Nieruchomość w starym budownictwie (z cegły lub wielkiej płyty) za pół miliona (500 000 zł)
o mikro przestrzeni do życia... 50 metrów...

https://www.wykop(...)o-wideo/

PS. W Grudniu kolejna podwyżka

Który bank daje stałe oprocentowanie na cały okres spłaty ??

Alior na 5 lat, więc gdy masz kredyt na 5 lat to na cały okres.

A odsetki to komu płacisz ?
A . Bank
B . Sobie
C. Nie mam pojęcia
I to chyba musi generować wieszka kwotę która musisz spłacić do banku

Ciekawy raport: więcej studentów ma własne mieszkanie niż mieszka w akademiku

https://www.domip(...)iku-2677

Pełny raport:

https://amron(...)chomosci

Kto mieszkał w akademiku, ten się w więzieniu łatwiej odnajdzie.

Hej.

A ja znalazłem dziś taki artykuł o spadkach..



https://busin(...)/jcwpqqq



Piszą w nim m. in. że obecnie połowa mieszkań kupowana jest na kredyt (i połowa za gotówkę) a wcześniej dużo więcej było kupowane za gotówkę. Wnioskować można z tego że pieniądze się kończą kupującym i już jest mniej chętnych co kupują mieszkanie za gotówkę.

Są obniżki cen mieszkań nawet do 2 tys zł za metr w dużych miastach,..

Niż demograficzny, podwyżka stóp procentowanych (OBY BYŁY JAK NAJWIĘKSZE)
mam nadzieje że zatrzyma ten przestępczy proceder podnoszenia cen. Wiadomo rosną ceny materiałów, ceny robocizny, mimo tego developer zarabia na sprzedaży jednego mieszkania nawet 100 000 zł, Wspólna ściana przy ścianie wspólny strop, U jednych sufit a u drugich strop. To bardzo obranicza koszt budowy.

Zaraz będą mnie tu uczyć że ukraińcy i białorusini będą się tu osiedlać i
Ynwestycja w wielką płytę jest rozsądna, bo nic nie da takich stóp zwrotu, Klatki w tym starym budownictwie pamiętają czasy PRLu,

Są i tacy inwestorzy jak oglądałem na szkoleniach,,, ma 10 % wymaganego wkładu, Kujuje strupa w wielkiej płyciena kreskę na 25 lat.. Spłaca mu to wynajmujący.... Mieszkanie kupione ma juz ze 40 lat a jak spłacą kredyt to bedzie miało prawie 70...

Stara wielka płyta w takim wieku bedzie Gówno warta ponadto za 25 lat bedzie w PL mieszkać kilka milionów ludzi mniej....

W Stalowej Woli ruszył program SIM, gdzie będą mieszkania z programów rządowych, zwiekszy się podaż, tych mieszkań będzie ponad 1200.
Będzie mogło tam mieszkać ponad 5 tys osób... Do tego niż demograficzny...
Ludzie mają po jednym dziecku, Dużo ludzi umiera, domy stoją ppuste na wioskach pod Stalową Wolą...

Jeszcze 10 lat i w szkołach w klasach i na salach gimnastycznych bedą pustki to samo w apartamentach na wynajem...

Przemiany gospodarce od Polski PRL do 3 RP spowodowały wielki poziom bezrobocia 30 lat temu co spowodowało wyludnienie się. Obecny rząd nie rozwizał Problemu niskiej Dzietności. (Rząd obrał plan da Ci 100 zł a zabierze 200 zł, widać jak to działa).

Już 2000 zł w dużym mieście można utargować na metrze

Stachu1234, przyjdzie czas, że i ciebie będzie stać na mieszkanie.

Widać po ogłoszeniach, że ceny mieszkań poszły w górę od tych wakacji.

Jeszcze w sierpniu 2021r, można było coś wybrać poniżej 250 tys, ok. 50m2, w miare dobrej okolicy, nie na ostatnim piętrze, z balkonem. Teraz wystarczy przeglądnąć ogłoszenia... IV piętro to się zaczyna od 250 tys, i mieszkań przynajmniej 50% mniej na sprzedaż...

Niedługo kolejne podwyżki WIBOR. Na własne mieszkanie będzie stać tylko najbogatszych, a reszta będzie musiała wynajmować.

Rynek nieruchomości czeka spowolnienie.

https://forsa(...)kan.html



- problemy Golub GetHouse. Inwestowali w mieszkania na najem tez - ostatnio, zeby sie ratowac, sprzedali dzialke na woli, na ktorej mial stanac wiezowiec z mieszkaniami na najem



Szukasz mieszkania do wynajęcia? Chcesz się wyprowadzić? STOP! Tego będziesz żałować do końca życia.

Mieszkasz z rodzicami, ale chcesz się wyprowadzić na swoje? Słowo klucz "na swoje". Jeśli nie masz swojego, to zacznij zbierać na wkład własny. Nie oddawaj ciężko zarobionych pieniędzy rentierom, bo już na zawsze będziesz skazana / skazany na wynajem.

Za kilka lat role się odwrócą. Twoi znajomi będą własne mieszkanie lub wybudują dom w Pysznicy. Ty wciąż na wynajmie z pustym portfelem.

Dlaczego rosną ceny, a zakup mieszkania graniczy z cudem? Kto napędza popyt na inwestowanie w nieruchomości? To jest cały łańcuch powiązań. Bez najemców nie byłoby popytu i kupowanie mieszkań na wynajem przestałoby się opłacać.

Płacisz 2000 zł odstępnego na miesiąc? Przez 2 lata wychodzi 48 000 zł, czyli fundujesz rentierowi nowy samochód lub dokładasz się na kolejne mieszkanie na wynajem. Tych pieniędzy już nie masz. Wyrzucasz je w błoto.

Co czeka Ciebie na wynajmie?
Właściciele będą wchodzić do mieszkania pod nieobecność lokatorów. Trzymają tam swoje rzeczy. Zaglądają do pokoi i grzebią w prywatnych rzeczach. Zdarzają się kradzieże. Jeśli znasz przepisy, to wiesz, że obowiązuje tu art. 193 KK. Będą twierdzić, że to ich własność i mają prawo wstępu, kiedy im się tylko podoba. Mnóstwo historii na Wykopie, na Facebooku, poniżanie najemców ze względu na wiek.

Ciekawe przypadki z Facebooka - właściciel pokłócił się z żoną i poszedł nocować do najemcy, pokazywanie mieszkania innym najemcom pod nieobecność lokatorów, zabraniają zapraszania kogokolwiek.

Godzisz się na złe warunki
Jeśli podczas oględzin mieszkania czegoś nie zauważyłeś, to zapomnij, że właściciele dołożą jakieś sprzęty. Liczy się tylko zwrot z inwestycji, a Ty masz płacić i najlepiej żebyś tam nie mieszkał.

Dzielisz mieszkanie ze współlokatorami
Jeśli nie chcesz płacić sam bandyckiego odstępnego, to wynajmujesz pokój - w 90% przypadków to koszmar.

Oszustwa na kaucjach
Jeśli nie zawalczysz w sądzie, to kaucji nie odzyskasz.

Nie zameldujesz się
Mało kto zgadza się na meldunek, choć masz takie prawo i nie musisz pytać właścicieli o zgodę. Ponadto nie będziesz mógł prowadzić działalności.

Życie pod presją
Żyjesz pod presją, że właściciele w każdej chwili wypowiedzą najem i o wszystko będą mieć pretensje. Najścia tłumaczone dostawieniem jakiegoś sprzętu, spisaniem rachunków, sygnałami od sąsiadów, itd. Córka idzie na studia, ciotka wraca z USA, znalazł się majętniejszy najemca - możesz w każdej chwili otrzymać wypowiedzenie, a kaucję zobaczysz jak świnia niebo.

To nie jest twoje
Nigdy nie poczujesz się jak u siebie. Nie dostosujesz mieszkania do swoich potrzeb. Dysponujesz nieswoją własnością. Po wielu latach nie będziesz mieć NIC, bo naoglądałaś(eś) się patoinfluencerów na TikToku i poszłaś(eś) wynajmować.

Twoi znajomi będą mieszkać na swoim. Ty będziesz błąkać się po wynajmach.

Hej

Teraz jest taki gnój z cenami że moim skromnym zdaniem:
-na wynajem lub kupno mieszkania z PRL po kosmicznych cenach zgodzą się rozrzutni ludzie....

Czasami przeglądam te ogłoszenia to mnie KREW zalewa,

Jak ktoś nie ma gdzie mieszkać i nie ma kasy to weźmie kredyt po same kule
lub wynajmie i odda za to dużo pieniędzy. Wiadomo ileż przecież można mieszkać z rodzicami/teścami czy nawet na wynajmie...

Moim zdaniem stopy procentowe powinny być takie wysokie że jak nie masz z 70 % wkładu własnego to nie kupisz mieszkania...

Ceny są obłędne to co widzę w ogłoszeniach to są granice absurdu,

Np piszą mieszkanie (po remoncie kilka lat temu) na sprzedaż, Blok ma z 50 lat, W środku widać ściany pomalowane zwykłą farbą, widać stare okna, stare kaloryfery, średni standard tego mieszkania ponadto piszą że po remoncie a nie wymienili drzwi z PRL. No masakra pisze po remoncie a standard jest zły do tego obskurne drzwi i okna, blok ma z 50 lat bez mebli i do tego cena 6500 zł metr2. Tam nic nie ma w takim mieszkaniu, brak mebli i sprzętów AGD i RTV. Ściany pomalowane jakoś niespecjalne
a na podłogach tylko panele lub płytki. Ile te panele kosztują za metr pewnie najtańsze badziewie za 30 zł od metra,

Ten kto wystawia po takiej zawyżonej cenie jest zdrowo JEB NIĘTY
A ten kto to kupuje za taką cenę jest bardziej JEB NIETY.

Za 5 tyś za metr można znaleźć lepsze oferty.


Winny tego jest też internet ze szkoleniami i moda na to że nieruchomości będą tylko drożeć nominalnie... Teraz jest pełno spekulantów, ynwestorów w mieszkania, działki, garaże...
Jest taki gnój że aż śmierdzi w całej Polsce, przez to dzietność będzie spadać do 0 aż Polska wymrze...

No masakra za komuny mieszkania były duże pokojowe i dostępne bardzo łatwo, a teraz niektórych nie stać na komunistyczne mieszkanie z PRL...

No obłęd i paranoja..... do 7 tys za metr w wielkeij płycie w STW.

Wariactwo, szaleństwo,, Czekam aż to w końcu pierdolnie

Przeglądając ogłoszenia mieszkań na sprzedaż w STW widać anomialnie,

Mieszkanie do zamieszkania po remoncie w wielkiej płycie po około 5000 zł za metr jak i za 7000 za metr,

To samo jest z działkami, działki w Pysznicy za 7000 zł za ar z mediami
oraz za 15 czy nawet 17 tys. za ar też pod miastem.

Ludzie są tego winni bo się godzą na takie ceny od fliperów i naciągaczy...

Ja takiego byznesmena, flipera czy innego spekulanta od razu poznam po gębie i rodzaju ogłoszenia.

NIE KUPOWAĆ I NIE WYNAJMOWAĆ OD OSZUTÓW NIECH IM PUSTY LOKAL STOI A DZIAŁKA ZARASTA DRZEWAMI

:://spidersweb.pl/bizblog/rynek-mieszkaniowy-ceny-deweloperzy/


trochę tekstu zacytuję:

„Dzień dobry, poproszę dziesięć mieszkań” – to nie żart, ba, na agentów nieruchomości takie teksty przestały robić wrażenie. Na zakup lokali zrzucają się całe rodziny, bo w pojedynkę coraz trudniej uzbierać odpowiednio dużo pieniędzy.


To obłęd, na którym korzystają deweloperzy, bo ich marże rosną do rekordowych poziomów, metrze kwadratowym zarabiają już ponad 30 proc. To zaczyna naprawdę wyglądać jak zbiorowa histeria.

Z danych Metrohouse, jednej z największych sieci agencji nieruchomości, wynika, że w I kwartale tego roku najwięcej transakcji to były właśnie zakupy inwestycyjne (34 proc.), dopiero na drugim miejscu był zakup pierwszej nieruchomości na własne potrzeby (28 proc.).

Czego Wy, szczególnie Ty, chcesz od ludzi?
Przecież po brexicie i lockdownach ludzie z zagranicy, mający kapitał, pozjeżdżali i zainwestowali.
Widzisz ile po mieście i okolicy jeździ aut z kierownicami po prawej stronie?
Zapewne jakbyś sam miał kasę to również byś nakupił działek lub mieszkań aby w późniejszym czasie mieć kasę lub zapewnić dzieciakom lepszy start.
Ja bym tak zrobił.

TO RYNEK DECYDUJE O CENIE!!!!

Po drugie, idioci z Wiejskiej pod pretekstem srajdemii wpompowali wielkie pieniądze w kieszenie przedsiębiorców (w większości tych co ich srajdemia wogóle nie dotknęła) oni tą kasę sobie puścili w obrót, przyszedł zysk i ten zysk wpompowali m.in. w nieruchomości.
Teraz idą umorzenia tych pieniędzy... Można?
A my, ciemny lud musimy się teraz na to zrzucać.

To samo ma się z Funduszem Odbudowy. Komisja UE już zapowiedziała że potrąci sobie kary za Turów z tych lub innych środków które miałyby być dla Polski.

Czyli podpisywanie weksla z którego nigdy nie skorzystaliśmy.

Ceny mieszkań to windują agencje nieruchomości. A te ich teksty o "malowniczym miejscu" czy "takich domów już nie budują" to kierowane są chyba do idiotów.

Fliperzy też są tego winni, w internecie to jest na polskim rynku minimum
4 - rech nauczycieli jak inwestować w nieruchomosci:

1. Daniel Siwiec teren działania Lublin,
2. Filip Kowarski teren działania Katowice,
3. Kuba Midel teren działania Łódź
4. Wojciech Orzechowski nie pamiętam gdzie działa.

Oni wszyscy robią flipy, mają mieszkania na wynajem i oferują płatne szkolenia a ten ostatni Orzechwoski jest najbardziej doświadczony moim zdaniem, siedzi w branży bardzo długo, Oglądałem raz o nim urywek filmu to zrobił coś takiego. Dosłownie wydarł 3 mieszkania od dewelopera w Poznaniu
po niższej cenie niż Developer sprzedawał, Cena od dewelopera to było 7 tys za metr a ten Orzechwoski za pożyczoną kasę kupił mieszkania po 70 metrów
każde za 6000 zł za metr a sprzedał po 7500 zł za metr...

Zarobił na tym około 300 tys zł minus koszty, Zyskami podzielił się z tymi co mu pożyczyli kasę (bo jak mówił że ma zamrożoną). NAjlepsze że kupił w stanie Developerskim i w takim sprzedał...

Wyjęczał u developera że kupi 3 ale po niższej cenie i zaraz je sprzedał
z zyskiem, To są handlarze, a ludzie kupują takie przewartościowane gówno
od tych handarzy, przecież trzeba gdzieś mieszkać,,,,

Jak rząd z tym nic nie zrobi to dzietność spadnie poniżej 1 a sam rząd
zrobił taki obłęd z mieszkaniami przez niskie stopy procentowe...

Za PeŁO (PO) była deflacja ceny mieszkań spadały bo były wysokie a teraz
za PiSu jest wielka inflacja..

Głosujcie dalej na PO lub PiS to z Polski już nic nie będzie

Jak wszystko drożeje, to mieszkania maja tanieć??

Po kolejnej podwyżce stóp 2x na mieszkanie będzie stać tylko najbogatszych. Młodzi marsz wynajmować i wybić sobie z głowy własne 4 kąty. Macie grzecznie płacić komorne zamiast spłacać swoje.

Za wasze ciężko zarobione pieniądze rentier pojedzie sobie na wczasy za granicę, kupi nowy samochód, a wy będziecie niewolnikami do końca życia na łasce landlordów. Jak można godzić się na taki układ???

Moim zdaniem to się wszystko skończy jak wybudują osiedla socjalne, pod STW na Charzewicach itp, ma powstać około 1200 mieszkań, więc może tam zamieszkać około 5000 ludzi.

Więc kto kupi starą melinę w wielkiej płycie w STW jak dostanie taniej na osiedlach socjalnych ??

Nikt za darmo nie wybuduje, taniej nie będzie bo budowa jest już sporo droższa.
Jeśli już to będzie ładniej ale na pewno nie taniej.