A zobaczcie coś takiego, za mieszkanie 60 metrów wołają 300 000 zł i jest ono w bardzo dobrym sranie po remoncie a za dom są oferty za 400 000 zł
dom z lat 90 tych ub wczesniej, wielki piętrowy często z piwnicą do zamieszkania w stanie powiedzmy średnim, Standard średnii i każde pomieszczenie mało przytule.

300 000 zł za mieszkanie 60 metrów bardzo ładne do zamieszkania VS dom 200 metrów do zamieszkania lecz wymaga remontu i odświerzenia....(cena domu zdziałką to tylko 2000 zł za metr ).

na co czekasz, kupuj

Gdzie masz ogłoszenia tych domów?? Czy one są w mieście ?

Tylko wystarczy się rozejrzeć i masz:

1) Nisko tylko 420 000, do zamieszkania

https://stalo(...)d=610822

2) Pysznica za 320 000 zł do wykończenia w środku, duży dom

https://stalo(...)d=612243

3) Nisko 430 000 zł do zamieszkania, średnio ładny lecz do negocjacji

https://stalo(...)d=607225

4) 320 000 zł, braak elewcji na zewnątrz na daleko od miasta

https://stalo(...)d=557116

5) 320 000 zł w Brudniku

https://stalo(...)d=595354

Wadą tak dużych domów jest to że są one w średnim stanie i nie są wykończone z modych i na czasie materiałów, aby doprowadzić je do obecnych standardów potrzeba w sumie prawie każde pomieszcze wyremontować po nowemu,

NIE ZMIENIA to faktu że TAKĄ DUŻĄ NIERUCHOMOŚĆ MOŻNA NABYĆ PO CENIE MIESZKANIA W STALOWEJ WOLI. DUŻO seniorów odchodzi więc tych domów coraz wiecej bedzie stało na sprzedaż. Tak jest społeczeństwo się starzeje i nie da się tego cofnąć. Kudzie odchodzą i zostawiają po sobie domy i mieszkania. To są oferty domów do zamieszkania a ile jest niedokończonych pustostanów na sprzedaż o tym można pisać w następnych wiadomościach.

Nisko Ulanów ?? Tam są inne ceny, mieszkań też. Jest dom w Stalowej za 700 tyś. Jest różnica??

Stachu niie wiem co Ty bierzesz i co Ty pokazujesz za domy dla porownania chlopie i to w jakich miejscach. Czlowieku zeby miec jako tako schludny, nowoczesny dom blisko miasta to trzeba miec przynajmniej 600 tys. Dlatego zostaw domy dla tych co kupuja domy, a mieszkania dla tych co kupuja mieszkania do 300 tys haha ales mnie ubawil Stachu

Termoizolacja w bloku to coś za co płacisz a nie masz wpływu na jakość materiałów i jej wykonania.
Płacisz tyle ile Ci naliczono.

Jak jesteś właścicielem bloku to wpływ masz.

Sam znam kilka przypadków gdzie nie było kogoś stać (lub wydawała się im za drogie) na mieszkanie w mieście i wybudowali się w jakieś dziurze, gdzie wszędzie mają daleko i na dojazdy do pracy czy sklepów muszą marnować po ok. 3 godziny dziennie. Zresztą jak ktoś woli, jak kogoś nie stać na mieszkanie w centrum miasta, to tym bardziej nie będzie stać na kupno czy wybudowanie domu w mieście.

Pl2 dokladnie o tym pisalam. Jezeli w bloku jest wspolnota sam decydujesz o calej termomodernizacji.

W przypadku bloku, to termomodernizacja to mały problem. Bo blok to nie dom wolnostojący. U mnie opłaty za ogrzewanie przed czy po termomodernizacji to nie był jakiś duży koszt. To samo z wodą czy czynszem (bo jak przeanalizuje się jakie są składowe tego czynszu, to sam czynsz jest niski).
Problemem jednak są rosnące ceny prądu. Mając dom można założyć fotowoltanikę, a w bloku póki co, to nie ma innej alternatywy.

teoretycznie mozesz zalozyc np na daszku jezeli posiadasz na balkonie

O
Czytałem artykuł ostatnio o fotowoltanice, na Zachodzie już montuje się panele w blokach, w naszym kraju obecnie zakładanie paneli w bloku to egzotyka. Ale kto wie, może za kilka lat, wraz z rozwojem paneli, będzie można instalować fotopanele na balkonie.

Piękny to będzie widok

Póki co, to okropnie to wygląda, ale może w przyszłości może coś wymyślą.

Bo zrobili to kiepsko. Wystatczy zrobić z tego dach nad balkonem, solidna kknstrukcja i mamy zacienienie w lecie.

Widziałem kilka bloków, które zostały poddane termoizolacji. Nie wnikam już w jakość materiałów ale samo wykonanie to zwykła fuszera. Płacisz i możesz tylko ponarzekać.
Jak w takiej wspólnocie wygląda wybór materiałów czy koloru elewacji itp.

We wspolnocie ludzie do tzw zarzadu wybierani sa przez ludzi z bloku. Zglasza sie kto chce, reszta glosuje. Raz na jakis czas odbywaja sie spotkania, tzn odbywaly, bo teraz ta obluda z tym COVID sie odbywa, na spotkanie przychodzil kazdy kto chcial, mogl zabrac glos, pytac, sluchac, glosowac.

Właśnie ruszyła strona nowo budowanego osiedla koło stadionu https://osiedlekalina.pl

Jakie znów osiedle Kalina?
To jest i będzie ZATORZE

Cena znana?

z tego co się orietuję to te mieszkania są bezczynszowe a za stan deweloperski za 1 metr płaci się aż 5600 zł.

Ciasne mieszkanie 60 metrów dla 4 osobowej rodziny (zwane pudełkiem z malutkimi pokojami zwanymi gabinetami) sam stan deweloperski kosztuje uwaga aż 336 tys zł plus z 70 tys na wykończenie.

Całość minmum 400 tys zł, zakładając że nabywca ma wymagany wkład własny 30 % pozostaje brać na kredyt 70 % ceny mieszkania tj 280 tys zł.

Pytanie skąd aż tyle mieć na wkład własny ?, ponad 120 tys zł, Dla niektórych w PL to niemożliwe bo i kawalerzy lub panny żyją od 1 do 1 wszego.

Załóżmy że bierzemy kredyt na 20 lat(mniejsze naliczone odsetki) a nie na 30 (za dużo naliczy odsetek). Przez 20 lat powinniśmy oddać około 35 % więcej więc będzie to z 380 tys zł. Okres kredytowania to 240 miesięcy więc rata wyniesie około 1600 zł.

Koszty życia w takim pudełku to 1600 zł na miesiąc + prąd + gaz + telewizja, śmieci + zalanie auta, żywność.

Jako singiel nie weźmiesz takiego kredytu co więcej trzeba to kupić na małrzeństwo ale normalnych panów lub pań w okolicy i wolnych brak.

DLatego te mieszkania będą stały puste i to długo.. Jak wczoraj patrzyłem to tylko 1/3 sprzedana

Oj dana oj dana jedna tylko jedna sprzedana.

Ten deweloper to się PSRA jak dotrze do niego ile utopił pieniędzy w Stalowej.

widzisz, juz poszla 1/3 mieszkan a jest praktyczne dziura w ziemii. rozejda sie maks do 3 miesiecy po oddaniu

Ja myślę że jak przeczyta twojego posta, to pomyśli co za bałwan to napisał.