Kuzyn mieszka w tym bloku ma być on docieplony koszt 1.5 mln kredyt na 18 lat do oddania 5 mln jak czytamy w dzisiejszym artykule na tym portalu docieplenie ,wymiana stolarki okiennej i drzwi w dwóch budynkach szkolnych zamknął się kwotą 1.9mln Docieplenie KEN 2 wygląda na zbyt dużą kwote.Jeśli miał ktoś z innych wspólnot do czynienia z tym tematem prosze o info jakie były koszty i na jak długo brany był kredyt.

Zależy od użytych materiałów. 1,5 mln to troche dużo...
Był w ogóle przeprowadzony audyt? Czy wspólnota będzie się starała o premię termomodernizacyjną?

Wydaje mi się, że bardzo drogo. Nawet na bardzo dobrych materiałach. Ciekawe ilu jest oferentów?

to wydaje sie naprawde sporo, mozna do tego jeszcze wystartowac ?:] jakis link do bipu czy do czegos mozna ?

docieplenie bloku na ul PCK 10 w tamtym roku kosztowalo ok 500000 zł więc nie wiem czy to dużo czy to mało

Docieplenie bloku ul. Partyzantów nr chyba 6. Klatek schodowych 5 albo 6. Na materiale GREINPLAST ma być zrobione za 250 000zł

średni koszt wykonania docieplenia takiego bloku to 250- 300 tyś. Wszystkie materiały firmy Greinplast.

Wspólnota na ul Wojska Polskiego fundusz remontowy podniesiony był o około 40 pln na 3 lata blok ocieplony wymieniona stolarka,odmalowane klatki kostka brukowa położona.

Na 18 lat to trzeba jakiegoś wariata aby się zgodzić jak część ludzi przestanie płacić ,to koszty kredytu na pozostałych tylko czy ci pozostali dadzą rade spłacić?Jeśli nie to bank zajmie blok i po zawodach.

Może być tak jak traficie na partaczy że trzy razy styropian odpadnie a wy dalej z kredytem będziecie się bujać
Ludzie 18 lat to wiele rzeczy może się wydarzyć pakujecie się w gówno.

Nie wiem jak ten blok wygląda ale jak ma te 3500 m2 elewacji to na styropianie 10 i z dobrym (intensywnym) kolorem koszt materiału to jakieś 160 do 190 tyś. zł netto. Do tego trzeba dodać robociznę i okna klatkowe oraz piwniczne.
Dalej uważam że 1,5 mln to drogo.

To jest 6 klatkowy blok około 90 mieszkań blok pomiędzy kościołem na porębach a parkingiem strzeżonym na przeciw Avanti.

Koszt calej inwestycji to 1.5mln

Prawdziwy koszt robocizny i materialu moze wyniesc okolo 750tys a reszta pojdzie na oplaty kierownikow, inzynierow, architektow itp co nic przy tym nie beda robic.

I tak oto sie drze kase jak tylko mozna

Kredyt na 15 lat?Po tym czasie ,dojdą prace remontowe.Będzie np.wymiana okien(gwaracja z pewnością na obecne,jest krótsza)plus bieżące naprawy elewacji itp,itd...
Do tego dochodzi z pewnością wymiana instalacji c.o.wodno -kan.gazowej ,elektrycznej...Kolejny kredyt?Może nawet trzeba te prace wykonać już teraz?
Ładne bagno.Plus opłaty bieżące.Mieszkanie niby własne,a buli się jak za...spółdzielcze.
Sprzedaj,kup dom.Wyjdzie taniej.120 metrow kw domu to ok.3000 zł kosztów utrzymania rocznie.MAX!!!
Domu,nie mieszkania i na własnej działce,bez np.obsranej klatki schodowej i pijaków pod balkonem,urwanego lusterka w samochodzie...No ta wolność przestrzeni-tego nie kupisz w bloku.Za wszystko inne zapłacisz np.kartą...

Całkowity koszt modernizacji PCK 10 to 550000,00.
W tym zawarło się docieplenie ścian styropianem gr.12cm, tynk SILIKONOWY, oddychający (trwałość koloru do 30lat), kompletna wymiana centralnego (w wysokim standardzie), docieplenie stropodachu, wymiana okienek, odbój, generalny remont kominów i kompletna dokumentacja na docieplenie i centralne oraz oczywiście audyt.

Samo docieplenie wyniosło 320000,00.

Jak widać zarządca KEN 2 robi kogoś w niezłego balona...

Tej wielkości budynek to koszt ok. 850000 docieplenie z generalnym remontem balkonów, odboju, dodatkowo KONIECZNIE trzeba wykonać pełna regulacje centralnego ogrzewania, bo inaczej niewiele się zaoszczędzi na cieple.
W tym 1 500 000,00 można jeszcze całe centralne wymienić i jeszcze ok, 100000 by zostało.. Ale oczywiście zawsze trzeba ogłosić przetargi i odpowiednio zbić cenę (jak w zamówieniach publicznych) a o takie zdolności zarządcy i zarządu KEN 2 nie podejrzewam....
Tym bardziej, że 1 500 000 to kwota kredytu, inwestycja jest chyba jeszcze wyższa, jak się domyślam

Poza tym, na 18 lat kredyt to szaleństwo!!! Dla tak dużego budynku 12 lat to maksimum i to przy funduszu 1,8zł maksimum. Przy kredycie na 10lat odsetki to ok. 25% kredytu przy 18 latach to już 60% i to przy założeniu, że pani zarządca (a najlepiej MĄDRY zarząd) wynegocjuje KORZYSTNA UMOWĘ z bankiem.