Czy osoba od której wynajmuje się mieszkanie może do niego wchodzić "na kontrolę" lub z innych przyczyn podczas nieobecności wynajmującego?
Jak ta sprawa u Was wygląda?

Oczywiście,że właściciel może wchodzić do mieszkania podczas Twojej nieobecności.

Powinien o takim fakcie poinformować lub się umówić na wizytę (wizytację) jednakże wiem, że jest inaczej

Dokładnie to nie jestem pewien czy moze tak zrobic, napewno powinieneś zostać poinformowany przed taką wizytą. Równie dobrze mozesz poinformować ze coś Ci zgineło z mieszkania i co wtedy ? Moim zdaniem nie dopuszczalne jest takie postępowanie gdzie własciciel kontroluje mieszkanie podczas nieobecności osoby która je wynajmuje!

Cinkocenty - rozumiem, że pytanie to żart?

Sądząc po odpowiedziach można się domyśleć że nie tylko ja mam wątpliwości w tej kwestii.
Chcę też wiedzieć jak ten temat wygląda u ludzi.
Mógł byś chociaż podpowiedzieć że:
Powinnością (nie obowiązkiem) wynajmującego jest o takiej wizycie powiadomić najmującego.
Można też o sposób wizytacji zawrzeć w umowie.
Cwaniaczek z ~~dyplomowany prawnik a pisze bezwartościowe posty :p

Hm... nie wiem ile w tym prawdy, ale wydaje mi się, że klucze do wynajmowanego mieszkania powinna mieć tylko osoba, która je wynajmuje... ale w praktyce wiadomo jak to wygląda mało kto podposuje jakąkolwiek umowe nie wspomne o odprowadzaniu podatków

Nie ma takiego prawa, wynajmując to mieszkanie podpisujesz umowę, wtedy ty jesteś Panem/Panią tego lokalu, właściciel MUSI uprzedzić ze chce zobaczyć mieszkanie lub spotkać się w jakimś celu. Nie może posiadać drugiego kompletu kluczy, przy wynajmie masz pełne prawo do wymiany zamka(wkładu) w drzwiach oczywiście bez naruszenia oryginalnej konstrukcji.

No wlasnie o to cos takiego mi chodzilo.. ze nikt poza osobą zmaieszkująca lokal nie ma prawa posiadac dodatkowego kompletu kluczy

Jeżeli właściciel wszedł do mieszkanie które wynajmujesz podczas Twojej nieobecności więc zgłoś na policje że podczas jego wizyty zniknęła ci okrągła sumka 5 tysiów. Ja tak zrobiłem i koleś się troszkę speniał i zmiękła mu rura. Zmień wkładkę do zamka, koszt niewielki a i spokojną głowę będziesz miał

Ja tez wynajmuje mieszkanie i pierwsza rzecza ktora zrobilem jeszcze przed wprowadzeniem bylo wymienienie zamka, a własciciele jak chca obejrzec mieszkanie musza najpierw zadzwonic i sie umówic na odpowiadajaca mi pore.
Póki wynajmujesz mieszkanie, płacisz czynsz, odstepne i nie organizujesz jakichs imprez badz nie dewastujesz mieszkania wlasciciel nie ma prawa wchodzic po kryjomu do mieszkania.

Dziwni są ludzie, którzy udostępniają mieszkanie osobie najmującej i bez uprzedzenia kontrolują! Co ich to obchodzi co mam w mieszkaniu najważniejsze dla Nich to aby opłacali regularnie czynsz, najm i media jeśli tak owe macie TV czy internet. Wynajmowałem z żoną 1 rok mieszkanie i jak wynajmujący chciał np okazania rachunków to szliśmy na spotkanie z tymi osobami przedstawialiśmy rachunki kawa herbatka i do domku. A jak pytaliśmy czy Oni chcą podejść sprawdzić mieszkanie to nie chcieli nawet o tym słyszeć. Po to wynajmujemy aby do niego nie chodzić. Widocznie mieliśmy to szczęście, że tak się nam trafiło miło mieszkać u takich wynajmujących.

Cinocenty - nie moim zamiarem było obrażenie Ciebie. Myślałam naiwnie, ze wszyscy znają konstytucyjne prawo do prywatności, bo Konstytucja była w szkole podstawowej. Podaję link do artykułu, który jasno określa problem: http://74.12(...)nk&gl=pl
Pozdrawiam.

uwierz, że nie wszyscy znaja polskie zawile prawo... powiem wiecej mało kto zna.. wiec jezeli jestes prawnikiem nie wymagaj od innych rzeczy, które dla Ciebie są oczywiste bo uwierz mi w innych dziedzinach jestes tak samo kiepski jak ja z prawa


BTW: z pewnością w podstawowce ktos sie uczy o konstytucyjnym prawie do wlasnosci

~~dyplomowany prw dałeś link do artykułu dot. prawa brytyjskiego

Właśnie widac jaki z niego dyplomowany prawnik

Taki jak z panny piny redaktor. Nie pisałam, że jest to konkretnie ten sam problem i nie podałam podstawy prawnej. Jesteśmy w UE. A czytanie ze zrozumieniem również było w podstawówce. To tyle na ten temat. Szkoda wchodzić na stalowemiasto, jeśli ktoś z zarządu w ten sposób traktuje innych. Panno Pino - konstytucyjne prawo do prywatności a prawo do własności to odrębne rzeczy. Nie byłaś na tej lekcji? Pozdrawiam.

Z pewnością prawo do własności, prywatności i wszelkie inne prawa były omawiane w podstawówce jeszcze przed 1 komunią jak chcesz drogi prawniku porozmawiać to napisz na pw są rzeczy, którymi i ja Cie zagne....możemy podyskutować na tematy ścisle.. ciekawe co masz do powiedzenia... a co do czytania ze zrozumieniem to Ty nie widzisz ze podajesz link do sytuacji w UK i zapominasz ze zyjemy w Polsce (dla przykładu za gwałt w Wielkiej Brytani sie dostaje dozywocie a w Polsce moze z 5 lat... i Ty mowisz ze jestesmy w UE... nie rozsmieszaj mnie)

Nie krzycz na niego, chciał wyjść z twarzą.

Ojjj agresor się włącza jak widzę
Pani to troszeczkę wytłumaczy i może co niektóre osoby zrozumieją o co tak naprawdę chodzi w temacie
Pozdr

* Klucz do mieszkania

Prawem osobistym każdego człowieka według art. 50 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej jest nienaruszalność mieszkania. Istnieją jednak wyjątki od zasady nienaruszalności mieszkania, w których wejście do cudzego mieszkania jest konieczne.


Zwykle wynajmujący przekazuje najemcy klucze do mieszkania w dniu oddania mieszkania w najem. Wynajmujący może mieć dodatkowy komplet kluczy do mieszkania, jednak wtargnięcie do mieszkania pod nieobecność najemcy nie jest dozwolone. W razie awarii wywołującej szkodę lub grożącej bezpośrednio powstaniem szkody najemca jest obowiązany do natychmiastowego udostępnienia lokalu w celu jej usunięcia. Jeżeli najemca jest nieobecny albo odmawia udostępnienia lokalu, wynajmujący ma prawo wejść do lokalu w obecności funkcjonariusza policji lub straży miejskiej, a gdy wymaga to pomocy straży pożarnej, także przy jej udziale. Można w umowie zaznaczyć, najemca zobowiązany jest zawiadomić wynajmującego w formie pisemnej o każdym dodatkowym zestawie kluczy będącym w jego posiadaniu oraz, że wszystkie klucze zostaną zwrócone wynajmującemu. Z doświadczenia radzimy, aby wynajmujący po zakończeniu najmu zawsze wymieniał wkładki bębenkowe do zamków w drzwiach wejściowych.

Polecam lekture przepisow regulujacych najem w Polsce.
Znajdziesz je w Kodeksie Cywilnym w art. 659-692. Jednak pierwsze co bym zrobil to przeczytal umowe, ktora zapewne zawarles z wynajmujacym.
Art. 690 stanowi, ze 'Do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności'.
A te z kolei mozesz znalezc w tym samym akcie prawnym w Ksiedze II. Milej lektury.

a moze lepiej kupic mieszkanie a nie wynajmowac , i wtedy nie ma problemu