Czym cechują się mieszkania deweloperskie?

Mieszkania deweloperskie znacznie różnią się od tych z drugiej ręki. Przede wszystkim są to nieruchomości, które nie były wcześniej przedmiotem obrotu i nie były dotychczas zamieszkane.

Mieszkania deweloperskie znacznie różnią się od tych z drugiej ręki. Przede wszystkim są to nieruchomości, które nie były wcześniej przedmiotem obrotu i nie były dotychczas zamieszkane. Wśród przyszłych nabywców cieszą się one dużym zainteresowaniem. Wynika to z tego, że oferują wiele atrakcyjnych zalet.

Jakie standardy musi spełniać mieszkanie deweloperskie?

Wiele osób marzy o zakupie własnego lokum. Wymaga to wiele pracy oraz wysiłku, jednak warto poświęcić się dla możliwości posiadania swoich czterech kątów. Chcąc nabyć mieszkanie, możemy zdecydować się na nieruchomość z rynku pierwotnego lub wtórnego. Większość osób stawia na pierwsze rozwiązanie. Nic dziwnego, ponieważ mieszkania deweloperskie Katowice posiadają wiele atrakcyjnych zalet.

Mówiąc o tego typu lokalach, mamy zwykle na myśli nieruchomości w stanie deweloperskim. Jednak nie zawsze tak musi być. Wszystko zależy od zapisów w umowie. Natomiast kupując mieszkanie od dewelopera, możemy spodziewać się pewnych określonych standardów. Zgodnie z nimi powinny być zakończone prace nad ociepleniem obiektu, wykonane instalacje wodno-kanalizacyjna, elektryczna i grzewcza, wylane wylewki na podłodze oraz położone tynki na ścianach i sufitach. Ponadto w lokalu muszą być zamontowane drzwi zewnętrzne, grzejniki oraz parapety. Według tych standardów, nieruchomość deweloperska powinna umożliwiać rozpoczęcie prac wykończeniowych tuż po sfinalizowaniu transakcji. Jest to świetne rozwiązanie dla osób, którym zależy na aranżacji wnętrz względem własnych potrzeb i wymagań.

Zalety mieszkań z rynku pierwotnego

Dużą zaletą mieszkań od dewelopera jest to, że przyszły właściciel nie jest obciążony podatkiem od czynności cywilnoprawnych – tak, jak w przypadku lokali z drugiej ręki. Wysokość takiego podatku to aż 2% wartości nieruchomości. Jeżeli cena mieszkania jest wysoka, nabywca jest w stanie zaoszczędzić duże nakłady finansowe – nawet do kilkunastu tysięcy złotych. Zapłacenie podatku stoi po stronie sprzedającego.

Apartamenty na sprzedaż Katowice dostępne są w różnych lokalizacjach. Możemy zdecydować się na lokum o zróżnicowanym metrażu czy układzie pomieszczeń. Warto zwrócić też uwagę na udogodnienia, takie jak ogródek, balkon, parter czy konkretne piętro. Deweloperzy wzbogacają inwestycje w garaże podziemne, miejsca postojowe na terenie osiedla czy komórki lokatorskie. Wszystko to sprawia, że nowe mieszkania Katowice są niezwykle atrakcyjne dla przyszłych właścicieli. Należy wspomnieć także o zieleni w obrębie osiedla, która brana jest pod uwagę już na etapie aranżacji inwestycji.