Mieszkania miejskie, ale dla kogo?
Na mieszkania w nowych blokach nie każdego będzie stać. Już wiadomo, że cena za metr2 wyniesie 3,808 zł. Czy będzie dużo chętnych? Czy taki standard odpowiada mieszkańcom?
Kilka słów na temat mieszkań
Lokale mieszkalne, które będą znajdować się w dwóch nowych blokach stojących przy ulicy Orzeszkowej będą miały powierzchnię od 40 do 107 metrów kwadratowych. Każde będzie mieć balkon i piwnicę. Te znajdujące się na parterze dostosowane będą do potrzeb osób niepełnosprawnych. Mieszkania na trzecim piętrze, dwupoziomowe z antresolą na poddaszu, przeznaczone mają być dla dużych rodzin. W mieszkaniach ściany, podłogi i sufity będą wymagały wykończenia.
Wymogi wobec kandydatów nie dla średniaków
Program nie jest dedykowany osobom biednym, a nawet tym co zarabiają niedużo, lecz tym, którzy będą w stanie spłacić je w okresie 20 lat. W programie mogą wziąć udział wyłącznie rodziny nieposiadające prawa własności do innego mieszkalnia (w całości lub jego części). Wnioskodawcy powinni posiadać stałe źródło dochodów dające perspektywę ich utrzymania przez cały okres trwania programu. Muszą mieć więc dochody umożliwiające pokrycie opłaty czynszowej, prognozowanych rachunków i innych zobowiązań. Ze względu na te kryteria o lokale nie będą mogły ubiegać się osoby czekające na przydział lokalu komunalnego, bo po ludzku nie będzie ich na to stać.
O programie różnie się mówiło, że będzie dla mniej zamożnych, że dla tych, którzy nie mogą otrzymać kredytu. Teraz wspomina się jedynie, że jeśli cię nie stać, lokum ci nie należy…
W jaki sposób przydzielane będą mieszkania?
W przypadku programu „Z perspektywą w Stalowej Woli” przyszli lokatorzy nie będą mogli wskazać konkretnego mieszkania, w którym chcą zamieszkać. Wnioskując będą wprawdzie mogli określać jaki metraż ich interesuje, które piętro, ale czy szanowna komisja weźmie to pod uwagę i czy w ogóle mieszkanie przydzieli, zaleć będzie jedynie od niej. Trąca to trochę zamierzchłymi czasami, różnica jest jednak taka, że dawniej dostawało się coś bez worka pieniędzy, teraz bez tego worka ani rusz. Jak widać zakłada się, że mieszkańcy będą w ciemno zamawiać lokale, które rozejdą się jak świeże bułeczki.
- U dewelopera wybieramy sobie lokal mieszkaniowy spośród wszystkich dostępnych. Tutaj tak nie będzie. Komisja będzie przydzielała mieszkanie kierując się kryterium zdolności kredytowych, tym jak liczna jest ta rodzina. Będziemy brać pod uwagę jaki jest potencjał tej rodziny, czy mieszkanie będzie perspektywiczne, czy wystarczą te 2- 3 pokoje- mówi Tomasz Gunia, prezes MZB.
Jakie będą tak naprawdę koszty?
Miesięcznie lokatorzy będą musieli opłacić opłatę administracyjną oraz opłatę mieszkaniową (spłata wartości mieszkania).
Opłata administracyjna wynosi 2,13 zł (pomnożona przez ilość metrów kwadratowych). W niej zawarty jest czynsz administracyjny oraz koszty utrzymania budynku (czystość, energia elektryczna części wspólnych, ubezpieczenie, podatek od nieruchomości oraz utrzymanie techniczne).
Opłata mieszkaniowa wyniesie 15,87 zł (pomnożona przez ilość metrów kwadratowych). W racie tej zawarta jest spłata kredytu inwestycyjnego, zwrot wniesionego przez MZB udziału do inwestycji oraz należny podatek VAT (8%).
- Łączna opłata to 18 zł za metr kwadratowy. Przeliczając to przez okres trwania programu 20 lat to 3,808 zł- mówi Tomasz Gunia, prezes MZB.
Mieszkańcy będą również ponosić opłatę wstępną w wysokości 200 zł za metr kwadratowy. To opłata, którą regulować będzie się zaraz po podpisaniu umowy.
Osiedle: Powiew PRL-u
Od 29 stycznia 2018 roku Miejski Zakład Budynków rozpoczyna nabór wniosków do udziału w Programie „Z Perspektywą w Stalowej Woli”. Ilu będzie chętnych na mieszkanie w bloku nieopodal „hucznie” działających zakładów przemysłowych, w bloku bez wind, garaży (co obecnie jest standardem), bez ogrodzenia i na uboczu miasta? Początkowe zainteresowanie (wypełnianie ankiet przez Internet) było spore. Mieszkania są na pewno tańsze niż u dewelopera, ale nie można ich sprzedać przez jakiś czas (jest się więc uwiązanym do jednego miejsca), można za to wynajmować i na tę opcję na pewno wielu się zdecyduje, bo bloki stoją niedaleko dwóch uczelni wyższych i będą miały pod tym względem wzięcie. Minusem jest też fakt, że nie można samodzielnie zdecydować o zakupie konkretnego lokalu, na konkretnym piętrze i że ktoś będzie chciał z góry narzucić nam metraż. Single więc „z niezdrowym”, burżuazyjnym zapędem do wygodnego mieszkania niech nawet nie marnują komisji czasu domagając się aż dwóch pokoi dla siebie! Powiedzenie „płacę, więc wymagam” w tym przypadku zupełnie nie ma racji bytu. A może nowe bloki wydzielić od osiedla i utworzyć nowe nazywając je np. Powiewem PRL-u? Jak myślicie?
Komentarze
....@~andrzej... oczywiście andrzejku dalej piszesz bzdury, nie trzeba nigdzie dzwonić, otwierasz stronę PGE Dystrybucja, zakładka Układ Taryf, otwierasz załącznik PDF, strona 63 PGE Rzeszów, taryfy dla ludności do celów bytowych to taryfy z grupy G (G11, G12,G12a,...) i wyświetla ci się cały cennik. Różnica jest tylko na abonamencie 2zł/mies., za zużytą energię nie ma zróżnicowania na sieć 1fazowa i trójfazową.
na drugim reżimowym portalu straszą prokuratorem
do czego to można uzyć tzw. wolnych mediów jak się da kasę 
Miało kosztwac 2-2,5 tyś.za metr a tu cena wysoka i jeszcze nie moŻna sobie wybrać mieszkania, to jest oszustwo i kłamstwo
W tej chwili szykuję się z rodziną do wyjazdu. Pojedziemy do Francji, do moich znajomych, znalazłem tam pracę jako operator CNC, zdobyłem tutaj cenne doświadczenie. Chcieliśmy zostać, ten program mieszkanie+, miał nam to umożliwić ale jak widać zostaliśmy oszukani przez Nadbrzeżnego i jego ekipę. Więc stwierdziłem że wolę mieszkać i pracować za granicą, nawet jeśli tam jest większe zagrożenie ze strony tzw. "ciapatych", niż dalej wegetować na wynajmowanym mieszkaniu, w zapyziałej polandii. Tam we Francji dalej będę się co dziennie modlił, do Boga i Diabła żeby zesłał wszelkie nieszczęścia na Prezydencika kłamcę. Na pewno nie tylko ja czuję się oszukany, takich rodzin w tym brudnym, śmierdzącym mieście jest na pewno więcej, zachęcam was do wyrażania tu swojej opinii i do modlitwy za L.N. jeśli jesteście wierzący.
LEX pod jaki artykuł kodeksu karnego? Napisz konkretnie, cieciu miniaturowy.
no faktycznie ,ten rozczarowany to ciśnieniowiec jakiś ,rozumiem że liczyłeś na to mieszkanie ale nie można życzyć śmierci czyjemuś dziecku ,weź się człeku ogarnij ,natomiast do polityków zważcie właśnie jaki efekt wywołuje kiełbasa wyborcza ,że teraz taki rozczarowany pewnie nie pójdzie wcale na wybory i znowu frekwencja będzie niska ,no ale co to dla was znaczy ,przecież w demokracji można wygrać przy frekwencji 40% byle tyłek posadzić na tronie i ryj wsadzić w koryto.takie udawanie że chcecie komuś zrobić dobrze.także przestrzegam przed takim podejściem do wyborców bo może wam któregoś dnia zabraknąć głosów by objąć koryto.
LEX życzenie komuś śmierci nie jest karalne, a więc z łaski swej spierdalaj palancie.
-LEX sam wypisywał obelgi na prezydenta tylko pod innym nikiem a teraz sam apeluje o donos.
Apeluję do Pana Prezydenta o złożenie wniosku o ściganie osoby lub osób, które wypisują haniebne zdania o jego rodzinie, życząc nawet najgorszego... Tych kilka wpisów to już za dużo.
@Rozczarowany podlega pod art. kodeksu karnego. Za daleko się posunął!
Rozczarowany ,chyba z deka przegłeś.Żeby życzyć dziecku śmierci trzeba być niezłym sku...nem. Mam nadzieję że zostaniesz za to przykładnie ukarany i że Twoja gęba zostanie opublikowana w mediach?
a ty na trzeźwo się przedstaw ,co boisz się czegoś? myślisz że cię aż tak tutaj zjadę że pod klawiaturkę wpadniesz? powiedz mi co ty za bzdury piszesz ktoś jest naiwny bo prezydent kłamie? weź się nagraj i posłuchaj bo widzę że nie umiesz po sobie przeczytać ze zrozumieniem nawet.może ja jestem winny temu że prezydent kłamie?no chyba że myślisz że ja jestem prezydentem i sam na siebie piszę tutaj ,no ale to wiesz ja nie jestem tobą żeby takie chore teorie spiskowe snuć.z drugiej strony może chcesz powiedzieć że stanowisko prezydenta jest po to żebyśmy się tutaj wyzywali od totalnych kretynów ,tłumacząc w ten sposób prezydenta stając w jego obronie ,za jego nieudolność błędy.jest młody to i błędy się zdarzają ,co tutaj ma czyjaś naiwność ,jakbym myślał takimi kategoriami jak ty to bym w życiu na wybory nie poszedł ,bo bym się bał że ten kto wygra to popełni jakiś błąd. no absurd.
jasiu antek ci powiedział że prąd jest droższy od gazu ,a w kwestii trójfazowego to sobie zadzwoń do PGE i się zapytaj jak nie wierzysz że jest droższy ,wolno ci być w błędzie ,to jest twoje życie twoja sprawa jak jesteś niedoinformowany, natomiast ten projekt jest przeznaczony dla ludzi bogatych ,i tak jak pisał dyskryminator kupią takie mieszkanie ,a stare na wynajem ,lub kupią dzieciom i w ten sposób takie bajki jak powrót kogoś z emigracji to można będzie schować sobie głęboko.... ,inna sprawa że teoretycznie sam zakup dla kogoś takiego kto by wrócił z emigracji byłby łatwiejszy od zakupu przez takich ludzi którzy tutaj pracują na takie mieszkanie ,ale już utrzymanie go jeżeli chodzi o miesięczne wydatki to nie sądzę aby to było coś perspektywicznego tym bardziej że jeszcze trzeba znaleźć pracę dobrze płatną a z tym w naszym mieście raczej jest trudno.także ten projekt politycznie też straci ,będzie się nadal platforma z pisem opluwać ,a problem jest tego typu że brakuje gruntów pod budownictwo mieszkaniowe w naszym mieście ,jak również terenów pod inwestycje pod działalność gospodarczą dla dużych strategicznych firm.bo żeby to zrealizować to trzeba by wyciąć kolejne kilkaset hektarów lasu ,na co się nie zgadzają leśnicy ekolodzy itp.więc taniej już nie będzie skoro tak mało i drogo się buduje.tylko po co kłamać że to jest dla wszystkich.
A co to za dyskryminacja "singli"! i To w stylu, który aż się prosi by być podkładką do sprawy sądowej... "Singiel" to najczęściej nie wybór, a zrządzenie losu. Poza tym istotniejszą kwestią jest, że może taki "singiel" chce najpierw zapewnić godny byt przyszłej partnerce/parterowi zabezpieczając odpowiedni lokal mieszkalny! Ale nie...Lepiej sprzedać "rodzinie", która zaraz taki lokal wynajmie, bo ta "Rodzina" mieszka już sobie luksusowo, bo jest majętna i tylko inwestuje w takie okazje i ciągnie z tego niezłe profity.
no to wypijmy za błędy!!!!!!!!!!!!!!!
Wszyscy co obwiniają prezydenta za własną głupotę mogą mieć pretensję wyłącznie do siebie. Trzeba być totalnym kretynem żeby uwierzyć w obiecanki polityka przed wyborami.Trzeba być jeszcze większym kretynem żeby uwierzyć że ktoś sprzeda Wam mieszkanie za pół ceny rynkowej lub poniżej kosztów budowy.
Ludzie!!!! Po to Stwórca dał wam rozum żeby z niego korzystać,a nie wierzyć w bajki. 500+ też się kiedyś skończy! Zapamiętajcie sobie jedno- nikt nikomu za darmo niczego nie daje!!!!! A władza obywatelowi NIGDY!!!!!!
Miały być mieszkania plus to takie ze płaci sie tylko czynsz bez kupowania.Bez pracy zagranicą nie da sie uzbierać tutaj na mieszkanie.
Miało być MIESZKANIE +
PANOWIE PONIŻEJ ,NIE SPRZECZAJCIE SIĘ O WZGLĘDY BEZPIECZEŃSTWA CZY PARAMETRY TECHNICZNE,TAK CZY SIAK PRĄD I CIEPŁA WODA W KRANIE WYCHODZI DROŻEJ I TO DUŻO W ROCZNYM ROZRACHUNKU NIŻ KUCHENKA GAZOWA I TERMA.
NALEŻY SIĘ ZASTANOWIĆ CZY TĄ ŚWIADOMOŚĆ MAJĄ PRZYSZLI LOKATORZY.
CZY NIE TWORZYMY GRUPY NOWYCH ZADŁUŻONYCH MIESZKAŃCÓW ZA KTÓRYCH KONSEKWENCJE W OSTATECZNOŚCI PONIESIE MIASTO.
...@~andrzej.... nie pisz bzdur, rachunki za ,,prąd" to opłata za energie elektryczną ( plus składniki stałe jak abonament), płacisz za zużyta energię i jej przesłanie i nie ma to żadnego znaczenia czy energię pobierzesz z jednej fazy czy z trzech, moc kuchenki o której piszesz to moc maksymalna, każdy z ,,palników" ma 6 stopni regulacji. Tak się buduje teraz wszędzie w budownictwie wielorodzinnym, jest to prawdopodobnie podyktowane względami bezpieczeństwa, wojskowe bloki w Nisku ( te nowe ) też nie mają instalacji gazowej. Na dziś energia elektryczna wychodzi cenowo gorzej od gazu, ale nie długo pewnie się to zmieni bo władze Polski rezygnują z taniego gazu rosyjskiego na rzecz znacznie droższego gazu płynnego z Ameryki i Zatoki Perskiej
jeżeli nie będzie tam instalacji gazowej to jeszcze gorzej pod względem rachunków bo prąd jest droższy tzn. użytkowanie kuchenki elektrycznej jest droższe od gazowej, ponadto te nowoczesne kuchnie elektryczne indukcyjne mają od 2000-2500 wat poboru prądu i są w dodatku na siłę czyli prąd trójfazowy który jest dodatkowo droższy od zwykłej instalacji ,natomiast instalacja gazowa jest bezpieczna jeśli się kupuje sprzęt dobrej firmy jeśli chodzi o termę oraz kuchenkę ,oraz używa się zgodnie z zasadami bezpieczeństwa,powiem wam tak ,ten projekt był robiony na szybko i teraz jest jeszcze realizowany na prędce ,więc czego się tutaj spodziewać ,no ja raczej błędów takich właśnie jak brak instalacji gazowej ,no generalnie jest to rozwiązanie dla ludzi wygodnych brak dodatkowych rachunków w sensie oddzielnych umów z gazownikami abonament z tym związany często prowizje za przelewy ,spoko no ale dla nowobogackich.cóż pewnie znowu wyjedzie parę rodzin z tego miasta ,bo gdzie mają mieszkać i znaleźć perspektywy dla siebie i swoich pociech. u nas to tylko na hasłach można poczytać o perspektywach tego miasta, a praktyka pokazuje nam częściej bilet do innego miasta ,czasem w innym kraju.
L.N. jesteś zakłamanym kulsonem. W kampanii wyborczej, mówiłeś o tanich mieszkaniach, dla rodzin, metr kwadratowy miał kosztować 2-2.5 tyś i tym właśnie przekonaleś mnie do głosowania na twoja osobę. Teraz wychodzi że jesteś zwykłym KŁAMCĄ, dla politycznej kariery, powiesz wszystko co ludzie chcą usłyszeć. Ja i moja rodzina liczyliśmy na to mieszkanie, a teraz mówi się nam że się nie kwalifikujemy. Nie życzę nigdy nikomu źle, ale dla ciebie zakłamana szujo zrobię wyjątek. Będę co dziennie modlił się do Boga, a jeśli trzeba to nawet do Szatana, żeby zesłał na twoją rodzinę najgorsze nieszczęścia, wraz ze śmiercią twojego dziecka. Nigdy więcej nie zagłosuję na pis, ani na żadnego kandydata z tej partii, z innej zresztą tez.
wszystko na prąd i podgrzewana ciepła woda kosztują zdecydowanie wiecej niż terma i gaz w kuchence,nowi lokatorzy niebawem się przekonają o czym piszę,jeżeli będą to rodziny 4,5,6 osobowe rachunki dadzą im bardzo popalić przy tym systemie zasilania .
andrzej, o ile mi wiadomo w tych blokach nie jest przewidziana instalacja gazowa. W bardzo wielu nowych blokach nie przewiduje się ze względów bezpieczeństwa instalacji gazowych, ma to swoje jak zwykle dobre i złe strony, jeśli padnie instalacja elektryczna, to posiłek pozostaje tylko zakupić gotowy lub restauracja, nawet wody nie zagotujesz,ale tak już jest.
PAN PREZYDENT JUŻ WIE ŻE TO JEST TOTALNY NIEWYPAŁ,POZOSTAŁO MU ZACHOWYWAĆ POZORY,ZA KILKA LAT PROBLEMY Z TYMI BLOKAMI,A W SZCZEGÓLNOŚCI Z ICH LOKATORAMI BEDĄ DUŻE.
najlepiej posadzić 1 drzewko w 3 osoby... a potem hejtować
uspokujcie sie pajacyki haha
uspokujcie sie pajacyki haha
... deklarowane przez Nadbereżnego 2-2,5tys.zł/m2 w kampanii wyborczej mają się do rzeczywistości jak pięść do nosa, podobne brednie wypowiadali inni politycy PiS w kampanii parlamentarnej, co trafnie skwitował ówczesny minister gospodarki Piechociński ( PSL ) że za 2,5 tys. zł/m2 to można budować ale z dykty. Cena 3,8 tys. zł/m2 jest i tak ,,urzędowo" zaniżona bo nie zawiera ceny działki pod budynkiem która jest oddana w wieczyste użytkowanie czyli d/facto za frajer, gdyby wliczyć koszt działki cena tych ,,tanich" mieszkań od Nadbreżnego byłaby taka sama jak na osiedlu Magnolia które było budowane w oparciu o rachunek ekonomiczny i trzeźwy umysł. Chętnie bym jeszcze poczytał co oprócz tynków na ścianach i futryn drzwiowych jest jest jeszcze w tych mieszkaniach.
W kampanii wyborczej dozwolone jest wygadywanie dowolnej ilości głupstw, odpowiedzią mieszkańców powinno być pokazanie centralnego punktu na czole, niestety tak się nie dzieje, większość woli być ogłupiana ....
symbolem dobrej zmiany w Stalowej jest ławeczka dla zakochanych i jeden Stasio co kręci młynem w UM