Zakończyła się budowa 3 bloków na osiedlu Magnolia. Większość mieszkań znalazło już swoich nabywców...
Inspiracją do powstania budynków było osiedle w Krakowie. Początkowo plany były takie, że powstanie jeden obiekt, a później stawiane będą kolejne. Jednak takie rozwiązanie byłoby zbyt uciążliwe dla mieszkających już rodzin, więc od niego odstąpiono.
Prace przy budowie bloków ruszyły w kwietniu 2015 roku. Pierwszy budynek został oddany pod koniec września ubiegłego roku, kolejny- w październiku 2016 r., ostatni- w ubiegłym tygodniu. W każdym z 3 bloków znajduje się 30 mieszkań o różnym metrażu- od 44 do nawet 140 m2. Jak się okazuje, największym zainteresowaniem cieszyły się mieszkania największe i najmniejsze. Opinie nabywców o nowym bloku są bardzo dobre. Uwagę zwracają zwłaszcza duże tarasy wybudowane na parterze. Należą do tych, którzy zamieszkają najniżej. Zaletą budynków jest to, że w każdym z nich zainstalowana jest winda.
- Jest zapotrzebowanie na takie budownictwo. Sprzedaliśmy już 80% mieszkań, to jest według mnie jak na Stalową Wolę naprawdę sukces- mówi Marian Dejwór, Prezes Zarządu Stalprzem Sp. z o.o.
Każdy budynek ma 28 miejsc parkingowych w podziemiach. Dodatkowo, przed budynkiem ulokowano jeszcze prawie 70 miejsc, na których można pozostawić auto. Osiedle jest ogrodzone, brama wejściowa prowadząca do budynków jest zamykana pilotem. Mieszkańcy mają możliwość otwarcia jej np. dla gości korzystając z domofonów.
Akcentem wieńczącym inwestycję było uroczyste przecięcie wstęgi, czego dokonali w czwartek, 19 stycznia 2017: prezes Zarządu Stalprzem Sp. z o.o Marian Dejwór, starosta stalowowolski Janusz Zarzeczny oraz Sylwester Piechota- naczelnik Wydziału Inwestycji Transportu i Promocji Gospodarczej Miasta.
Jak wygląda sprawa biura nieruchomości, które pośredniczy? Tak z czystej ciekawości. Jakie koszty musi ponieść kupujący, żeby ZOBACZYĆ MIESZKANIE?Jeśli go nie zakupi, bo faktycznie nie spełni jego oczekiwań? I mimo, że nie ma ochoty na mieszkanie poniesie koszty pośredniczenia? A nie będzie miał ochoty z tym konkretnym pośrednikiem współpracować?
Trochę czasu minęło. Dzwoniłam do firmy, która niby sprzedaje tam mieszkania. Pani sekretarka (czy ktoś kto odebrał telefon stacjonarny), podaje mi numer komórkowy do gościa, który według niej sprzedaje te mieszkania. Podaje również jego imię i nazwisko. Pan mówi, ze nic na ten temat nie wie i odsyła do pośrednika. Dlaczego? Trzeba zapłacić dodatkowo pośrednikowi za.......no właśnie za co? Bardzo to profesjonalne.
A ja nie qmam dlaczego wlasciciele psow zabieraja swe pociechy za ogrodzenie i sraja innym pod oknami. Przed chwila jakis ziom wyprowadzil swego spasionego buldoga i zesral sie na trawniku. Jeszcze jakby posprzatal to bym siedzial cicho. Trzeba machnac pare fotek i gdzies to zglosic...
~Mieszkaniec
Pytanko, jak wyglądają tam koszty eksploatacyjne? Nie mam na myśli prądu, wody.. tylko niejako czynsz (koszenie trawników, odśnieżanie, winda etc.). Czy jest to ustalane od m^2 czy za sztukę mieszkania?
Kupiłem tam mieszkanie. Długo biłem się z myślami, czy warto - przecież mieszkanie jak mieszkanie. Bloki ładne, klatki schodowe bardzo schludne - widać diametralną różnicę wchodząc do klatki w tych nowych blokach, niż gdzie indziej w Stalowej. Nie jestem związany z deweloperem ani nie nagabuje w jakikolwiek sposób - kogo stać, polecam. Sam kupiłem na kredyt - ok. 40% wkładu, reszta bank - bazowo 15 lat. Rata większa niż odstępne gdzie wcześniej wynajmowałem, ale sumując z opłatami (brak czynszu), to dopłacam bardzo niewiele (średnio 150zł/msc więcej kosztuje mnie rata + opłaty, niż odstępne + czynsz + opłaty w wielkiej płycie 60m2)
Mało zieleni. Wiem, że jest zima, ale ogólnie jest jej mało. Rośliny są niewielkie, także na efekt przyjdzie nam długo poczekać - o ile dotrwają. Mam nadzieję, że jakaś ogarnięta osoba - najlepiej ogrodnik czy architekt krajobrazu coś wymyśli, żeby miało to ręce i nogi.
Jeśli chodzi o standard w mieszkaniu:
- drzwi zewnętrzne
- równe betonowe podłogi
- parapety
- gniazdka i włączniki świateł
- w miarę równe ściany - położony tynk gipsowy ładnie wyrównany, niektórzy z sąsiadów malowali od razu na tym, ale większość (ja też) kładła gładź - starczyła jedna warstwa.
- wyprowadzone przyłącza w ścianach (wod-kan) i na sufitach do lamp
- całkowicie wykończony balkon (u mnie jeden, u niektórych dwa, na parterze taras)
- grzejniki
- okna (wiadomo ) 3-szybowe
Reszta według własnej inwencji.
Boli brak piwnic, szczególnie dla kogoś kto ma dużo rzeczy. Jednak kto kupuje miejsce w garażu podziemnym ma boks troszkę ponad 3m2 od razu za miejscem postojowym. Zasadniczo ze względu na ten boks, zdecydowałem się na miejsce w garażu. Koszt niestety dodatkowo 30000, ale auto chłodne w lecie (chyba, jeszcze nie miałem okazji sprawdzać) i brak skrobania czy odśnieżania w zimie.
Brzydki płot, taki w starym stylu - chyba taki jak był wcześniej - wg mnie powinno to być zrobione tak jak furtki wejściowe czy brama na osiedle.
Cena za m2 - 4480 - jak na Stalowke to dość sporo. Ale to nowe budownictwo i inny standard. Nie są to ceny warszawskie.
Ogólnie jestem zadowolony i polecam, choć wiele już do wyboru nie ma.
Mam nadzieję, że przedstawiłem to, czego się można spodziewać dla potencjalnych kupujących.
@stalowa
Tak się bardzo interesujesz cudzym portfelem? Widocznie stać, skoro kupują nowe mieszkania. Czynszu nie będzie, bo mieszkania własnościowe. A cena 4,5 tys./m2 jest śmieszna, a nie warszawska.
Wrszawskie ceny za m2, masakra mało kogo w Stalowej stać na zapłate 4,5 tysia za m2, ale widac są tacy co maja kasę, ciekawi mnie tylko jaki tam czynsz miesięczny będzie?Moim zdaniem troche drogo za wybudowanie tych mieszkań ale nie mnie oceniać.
Szkoda ze mieszkania buduje sie tylko dla bogaczy...Wiekszosc 30-40 latkow musi dalej mieszkac w mieszkaniach z rodzicami oczekujac na ich ( niestety ) smierc !!
... @Andrzej_2.0 ... oczywiście że przygotowanie inwestycji trwa, tylko odpowiedz na pytanie o czym w takim razie mówił Nadbereżny w kampanii wyborczej.
Dobrze że wybudowali. Jeden powie że brzydkie, drugi że drogie, trzeci że miało być tam co innego... o gustach się nie dyskutuje, cena też jest pojęciem subiektywnym choć znacząco poraża jak na stalowowolskie realia. Biuro ze stalowej zrobiło całkiem fajny projekt, taki wyciągnięty z krakowskich uczelni. Mnie się podoba, schludnie, bardziej nowocześnie i z głową niż ogrody przy szpitalu, może za mało nowocześnie jeżeli chodzi o wielkości okien ale wiadomo, co inwestor chce to ma. Stalowa idzie powoli i mozolnie w dobrym kierunku. i fakt zawsze będą podziały finansowe ale może jeden z drugim odłożycie ten jad którym każdy pluje i spróbujecie być bardziej życzliwi dla innych. Hejtować każdy potrafi tylko po co? żeby żyło się lepiej, z zazdrości, z niezadowolenia że tam stoją nowe bloki a miało być coś innego? skoro jeden z drugim mieszka od du,,y strony i nawet nie widział jak coś się zmienia to niech nie hejtuje. Ja mówię brawo. każdy pełni jakąś funkcję, i albo chcesz coś zmienić albo się poddajesz, jest przycinacz wstążek, pani ze śnieżnobiałym uśmiechem, robot w kołchozie pracy i opierda.....acz któremu hajsy płyną same z konta rodziców... i co? a daj mu żeby tak było zawsze.
Cała prawda o nowo wybudowanych blokach na osiedlu MAGNOLIA.Jeżeli ktoś uważa że te mieszkania są za drogie to nie musi ich kupować. To że te mieszkania nie są tanie dla mieszkańców pracujących w STALOWEJ to nie znaczy że dla wielu którzy wyjechali pracować w U.E. są drogie. Bo wiadomo że w krajach starej UNII zarabia się przynajmniej 4 razy więcej niż w POLSCE,więc kupcy się znajdą bo wielu mieszkańców z naszego miasta wraca do STALOWEJ WOLI.
~jan zanim budowa zaczyna wyrastać z ziemi to trzeba wykonać potężną pracę biurową. Projekty, uzgodnienia, pozwolenia. Piszesz, że magnolię budowali 2 lata. Chyba 2 lub 3 lata trwało przygotowanie dokumentacji i uzyskanie zezwolenia. Nawet pisowców obowiązuje prawo.
Tu jest program mieszkanie plus więc pewnie potrwa to dłużej. Na pewno będą się przypominali co jakiś czas byś nie zapomniał że pracują. Jak ze stacją monitorującą jakość powietrza. Jest, ponoć nawet działa i nie wiadomo jakie są wyniki ale było już kilka artykułów byś nie zapomniał, że Lucjusz działa w służbie narodu ;-)
... budowa trwała dwa lata, Nadbereżnemu pozostało do końca kadencji niecałe dwa lata... więc kiedy powstaną te jego komunalne ???...widocznie w pisie wystarczy wbić w zienię tablicę z napisem budowa bloków komunalnych i odfajkować realizację obietnic wyborczych, tak jak z tym krzyżem na Kokoszej Górce.
aborygena wyśmiali to wysłał urzędasa, patrzcie krwiopijce z partyjek polak by kupił tylko mało zarabia ale ukraińce wam pokażą bo was oleja i będzie się działo ponieważ pojadą do szkopów a tu dalej nic oprucz podwyżek dla tfu partyjnioków
Komentarze
Mieszkaniec - (jeśli tu zaglądasz) - jak się tam mieszka?
Jak wygląda sprawa biura nieruchomości, które pośredniczy? Tak z czystej ciekawości. Jakie koszty musi ponieść kupujący, żeby ZOBACZYĆ MIESZKANIE?Jeśli go nie zakupi, bo faktycznie nie spełni jego oczekiwań? I mimo, że nie ma ochoty na mieszkanie poniesie koszty pośredniczenia? A nie będzie miał ochoty z tym konkretnym pośrednikiem współpracować?
Trochę czasu minęło. Dzwoniłam do firmy, która niby sprzedaje tam mieszkania. Pani sekretarka (czy ktoś kto odebrał telefon stacjonarny), podaje mi numer komórkowy do gościa, który według niej sprzedaje te mieszkania. Podaje również jego imię i nazwisko. Pan mówi, ze nic na ten temat nie wie i odsyła do pośrednika. Dlaczego? Trzeba zapłacić dodatkowo pośrednikowi za.......no właśnie za co? Bardzo to profesjonalne.
A ja nie qmam dlaczego wlasciciele psow zabieraja swe pociechy za ogrodzenie i sraja innym pod oknami. Przed chwila jakis ziom wyprowadzil swego spasionego buldoga i zesral sie na trawniku. Jeszcze jakby posprzatal to bym siedzial cicho. Trzeba machnac pare fotek i gdzies to zglosic...
~Mieszkaniec
Pytanko, jak wyglądają tam koszty eksploatacyjne? Nie mam na myśli prądu, wody.. tylko niejako czynsz (koszenie trawników, odśnieżanie, winda etc.). Czy jest to ustalane od m^2 czy za sztukę mieszkania?
Kupiłem tam mieszkanie. Długo biłem się z myślami, czy warto - przecież mieszkanie jak mieszkanie. Bloki ładne, klatki schodowe bardzo schludne - widać diametralną różnicę wchodząc do klatki w tych nowych blokach, niż gdzie indziej w Stalowej. Nie jestem związany z deweloperem ani nie nagabuje w jakikolwiek sposób - kogo stać, polecam. Sam kupiłem na kredyt - ok. 40% wkładu, reszta bank - bazowo 15 lat. Rata większa niż odstępne gdzie wcześniej wynajmowałem, ale sumując z opłatami (brak czynszu), to dopłacam bardzo niewiele (średnio 150zł/msc więcej kosztuje mnie rata + opłaty, niż odstępne + czynsz + opłaty w wielkiej płycie 60m2)
) 3-szybowe
Mało zieleni. Wiem, że jest zima, ale ogólnie jest jej mało. Rośliny są niewielkie, także na efekt przyjdzie nam długo poczekać - o ile dotrwają. Mam nadzieję, że jakaś ogarnięta osoba - najlepiej ogrodnik czy architekt krajobrazu coś wymyśli, żeby miało to ręce i nogi.
Jeśli chodzi o standard w mieszkaniu:
- drzwi zewnętrzne
- równe betonowe podłogi
- parapety
- gniazdka i włączniki świateł
- w miarę równe ściany - położony tynk gipsowy ładnie wyrównany, niektórzy z sąsiadów malowali od razu na tym, ale większość (ja też) kładła gładź - starczyła jedna warstwa.
- wyprowadzone przyłącza w ścianach (wod-kan) i na sufitach do lamp
- całkowicie wykończony balkon (u mnie jeden, u niektórych dwa, na parterze taras)
- grzejniki
- okna (wiadomo
Reszta według własnej inwencji.
Boli brak piwnic, szczególnie dla kogoś kto ma dużo rzeczy. Jednak kto kupuje miejsce w garażu podziemnym ma boks troszkę ponad 3m2 od razu za miejscem postojowym. Zasadniczo ze względu na ten boks, zdecydowałem się na miejsce w garażu. Koszt niestety dodatkowo 30000, ale auto chłodne w lecie (chyba, jeszcze nie miałem okazji sprawdzać) i brak skrobania czy odśnieżania w zimie.
Brzydki płot, taki w starym stylu - chyba taki jak był wcześniej - wg mnie powinno to być zrobione tak jak furtki wejściowe czy brama na osiedle.
Cena za m2 - 4480 - jak na Stalowke to dość sporo. Ale to nowe budownictwo i inny standard. Nie są to ceny warszawskie.
Ogólnie jestem zadowolony i polecam, choć wiele już do wyboru nie ma.
Mam nadzieję, że przedstawiłem to, czego się można spodziewać dla potencjalnych kupujących.
Pozdrawiam serdecznie
Mieszkaniec
-
@stalowa
Tak się bardzo interesujesz cudzym portfelem? Widocznie stać, skoro kupują nowe mieszkania. Czynszu nie będzie, bo mieszkania własnościowe. A cena 4,5 tys./m2 jest śmieszna, a nie warszawska.
Wrszawskie ceny za m2, masakra mało kogo w Stalowej stać na zapłate 4,5 tysia za m2, ale widac są tacy co maja kasę, ciekawi mnie tylko jaki tam czynsz miesięczny będzie?Moim zdaniem troche drogo za wybudowanie tych mieszkań ale nie mnie oceniać.
Oo, to już radny Nadbereżny nie będzie protestować i żądać o teren dla kościoła? Nowe bloki dadzą lepszy efekt wyborczy?
Szkoda ze mieszkania buduje sie tylko dla bogaczy...Wiekszosc 30-40 latkow musi dalej mieszkac w mieszkaniach z rodzicami oczekujac na ich ( niestety ) smierc !!
... @Andrzej_2.0 ... oczywiście że przygotowanie inwestycji trwa, tylko odpowiedz na pytanie o czym w takim razie mówił Nadbereżny w kampanii wyborczej.
Widzę że parkingi puste... Zauważyłem, że goście odwiedzający to osiedle parkują przy pobliskich nie ogrodzonych blokach. Tak nie powinno być !
@maszynista
rozumiem, że nie pamiętasz jak budowano bloki na os.Poręby a pondto rusz czajnikiem - jest zima
Czapka Pana Zarzecznego miażdży.
Któryś raz z kolei
Dlaczego osiedle Magnolia a nie TROJAKI...
~m054 - dlaczego Osiedle Ogrody a nie Śródmieście? Państwo w Państwie.
Czy temu Zarzecznemu ktoś w końcu powie, że w tej czapeczce to może iść na stadion albo na ryby?
A dlaczego Magnolia a nie Młodynie ?
Czyli Państwo w Państwie.
Dziwne.
Zresztą nie będę ciągnąć tematu bo nie ma o czym pisać ...
Mnie nie stać na tak drogie mieszkanie.
ale ..
nie stać mnie też na Porshe.
Jest popyt - jest produkt - jest biznes.
proste ?
Dobrze że wybudowali. Jeden powie że brzydkie, drugi że drogie, trzeci że miało być tam co innego... o gustach się nie dyskutuje, cena też jest pojęciem subiektywnym choć znacząco poraża jak na stalowowolskie realia. Biuro ze stalowej zrobiło całkiem fajny projekt, taki wyciągnięty z krakowskich uczelni. Mnie się podoba, schludnie, bardziej nowocześnie i z głową niż ogrody przy szpitalu, może za mało nowocześnie jeżeli chodzi o wielkości okien ale wiadomo, co inwestor chce to ma. Stalowa idzie powoli i mozolnie w dobrym kierunku. i fakt zawsze będą podziały finansowe ale może jeden z drugim odłożycie ten jad którym każdy pluje i spróbujecie być bardziej życzliwi dla innych. Hejtować każdy potrafi tylko po co? żeby żyło się lepiej, z zazdrości, z niezadowolenia że tam stoją nowe bloki a miało być coś innego? skoro jeden z drugim mieszka od du,,y strony i nawet nie widział jak coś się zmienia to niech nie hejtuje. Ja mówię brawo. każdy pełni jakąś funkcję, i albo chcesz coś zmienić albo się poddajesz, jest przycinacz wstążek, pani ze śnieżnobiałym uśmiechem, robot w kołchozie pracy i opierda.....acz któremu hajsy płyną same z konta rodziców... i co? a daj mu żeby tak było zawsze.
Cała prawda o nowo wybudowanych blokach na osiedlu MAGNOLIA.Jeżeli ktoś uważa że te mieszkania są za drogie to nie musi ich kupować. To że te mieszkania nie są tanie dla mieszkańców pracujących w STALOWEJ to nie znaczy że dla wielu którzy wyjechali pracować w U.E. są drogie. Bo wiadomo że w krajach starej UNII zarabia się przynajmniej 4 razy więcej niż w POLSCE,więc kupcy się znajdą bo wielu mieszkańców z naszego miasta wraca do STALOWEJ WOLI.
A miala tam byc kryta plywalnia lub sztuczne lodowisko dla dzieci i mlodziezy.Szkoda,ze Szlezak tak latwo pozbyl sie tego terenu nalezacego do Szkoly.
Marian teraz wiesz, że żyjesz... wszystko twoje bez podziału! Dobra zmiana!
Najmniejsze mieszkania za 200 tysięcy, największe za 650 tysięcy. "Bloki lekarskie"... Oj będzie tam snobizmu co niemiara
~jan zanim budowa zaczyna wyrastać z ziemi to trzeba wykonać potężną pracę biurową. Projekty, uzgodnienia, pozwolenia. Piszesz, że magnolię budowali 2 lata. Chyba 2 lub 3 lata trwało przygotowanie dokumentacji i uzyskanie zezwolenia. Nawet pisowców obowiązuje prawo.
Tu jest program mieszkanie plus więc pewnie potrwa to dłużej. Na pewno będą się przypominali co jakiś czas byś nie zapomniał że pracują. Jak ze stacją monitorującą jakość powietrza. Jest, ponoć nawet działa i nie wiadomo jakie są wyniki ale było już kilka artykułów byś nie zapomniał, że Lucjusz działa w służbie narodu ;-)
Ciekawe czy te bloki są takiej jakości jak przy Orzeszkowej 7 ??
lucek czeka z budową do następnych wyborów. pół roku przed zacznie budowę by słupki sondazowe poszły w górę. proste
... budowa trwała dwa lata, Nadbereżnemu pozostało do końca kadencji niecałe dwa lata... więc kiedy powstaną te jego komunalne ???...widocznie w pisie wystarczy wbić w zienię tablicę z napisem budowa bloków komunalnych i odfajkować realizację obietnic wyborczych, tak jak z tym krzyżem na Kokoszej Górce.
A mie sie to kojarzy z "ALTERNATYWY 4" :-}
aborygena wyśmiali to wysłał urzędasa, patrzcie krwiopijce z partyjek polak by kupił tylko mało zarabia ale ukraińce wam pokażą bo was oleja i będzie się działo ponieważ pojadą do szkopów a tu dalej nic oprucz podwyżek dla tfu partyjnioków