Budowa nowego bloku coraz bliżej
Wszystkie formalności zostały dopięte na ostatni guzik, zostało tylko wyłonić wykonawcę i jeśli tylko pogoda dopisze, w styczniu ruszy budowa nowego bloku na Skarpie.
Budowa bloku wkrótce ruszy
- Mamy już wszystko przygotowane czyli wycinkę drzew i wszystko, wszystko inne. Jesteśmy na finiszu spraw papierowych, średnio proces przygotowawczy musi trwać pół roku. Nam się udało załatwić wszystko w 4 miesiące. W tym tygodniu ogłosimy przetarg na wykonawcę. Myślę, że do świąt wszystko uda nam się załatwić. Jeśli pogoda nie będzie przeszkadzać, to zaraz w styczniu ruszymy z budową– mówi dla portalu StaloweMiasto.pl Janusz Zarzeczny, prezes zarządu Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego w Stalowej Woli.
Prezes Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego szacuje, że budowa bloku potrwa około roku. To kto zamieszka w nowym budynku, na razie nie zostało rozstrzygnięte. Chętnych nie brakuje. Na jedno mieszkanie jest na ogół 2 chętnych. Plany są takie, że umowy z przyszłymi lokatorami zostaną podpisane po wyłonieniu wykonawcy, który zajmie się budową.
- Kiedy będzie wykonawca, wiadoma będzie cena. Wtedy będzie można podpisywać umowę. Cena za metr nie będzie wynosiła więcej niż 3,5 tys. zł. Liczę na to, że będzie to jednak mniej, tak nam wychodzi z naszych obliczeń - mówi Janusz Zarzeczny.
Mieszkania do wyboru, do koloru
Nowe mieszkania będą zarówno 2- i 3- pokojowe. Najmniejsze będą miały 42 m2. Z kolei największe 90 m2. Najwięcej mieszkań będzie mieć powierzchnię 70 m2. Pojawią się i tak w wielkości 58 m2. Każde mieszkanie będzie miało duży balkon typu loggia. Dach budynku będzie płaski, nie będzie on więc zamontowany na więźbie dachowej, lecz będzie wykonany zgodnie z nową technologią (stropodach).
- Blok jest bardzo nowoczesny, bardzo ładny, 3- piętrowy, 4-kondygnacyjny z garażami podziemnymi– dodaje Janusz Zarzeczny, prezes SBM.
W nowym budynku będzie mogło zamieszkać 28 rodzin.
Są plany na kolejne bloki
- Mamy jeszcze jedną działkę swoją na Skarpie. W tym roku rozpoczniemy przygotowania do drugiej inwestycji. Jak skończymy tę budowę, rozpoczniemy następną. Będzie to nieduży blok– mówi prezes Janusz Zarzeczny.
Nowy budynek mieściłby się między blokami przy ul. Poniatowskiego 80 a 82. Obecnie jest tam stare boisko. Jeśli prezydent miasta zgodzi się na sprzedaż 37 – arowej działki, która jest położona w miejscu, gdzie był planowany łącznik do obwodnicy (między blokami Poniatowskiego 80 a 88), to mógłby stanąć tam kolejny budynek. Działka kiedyś należała do SBM, jednak miasto kupiło ją swego czasu w związku z planami dotyczącymi obwodnicy.
- Uważam, że jak na stalowowolskie warunki, to powinien powstawać jeden blok rocznie. Wtedy będzie zapotrzebowanie i będzie głód mieszkaniowy zaspokojony. Gdyby budowało się więcej, to nie będzie tak łatwo sprzedawać, bo rynek wtórny jest dosyć mocny. Mam np. 5 mieszkań do sprzedania z rynku wtórnego– mówi Janusz Zarzeczny.
Komentarze
MFW -zarzeczny dowiedział się o niej pewnie wczoraj zaś tachnologia ma pewnie ze wiosen....
Sądzę,że ci chętni do kupienia mieszkań w tym bloku, to ludzie z dużą kasą. Chcą nabyć te mieszkania, gdyż ulokują w nich gotówkę, po to ażeby pózniej sprzedać je z zyskiem.
Za kupione mieszkanie w Spółdzielni, nie płaci się podatku w Urzędzie Skarbowym.
Piszą że jest 2 chętnych na jedno miejsce, więc widocznie ludzie chcą mieszkać w tej ciasnocie. A ilość miejsc parkingowych dla mieszkańców sąsiednich bloków nie spadnie bo to będzie ekskluzywny blok dla zamożniejszych z podziemnym parkingiem. Jedynie chwilowo jak będą ich odwiedzać rodziny i znajomi, na przykład w niedzielę albo w Święta to wtedy może przez chwilę być ciasniej na parkingach. Robi się po prostu coraz bardziej cywilizowanie. Podobnie z boiskami. Takie dziadoskie boiska istniały w poprzedniej epoce, dzisiaj są wysokiej klasy Orliki gdzie dzieci mogą grać na profesjonalnym poziomie bez obawy że wybiją komuś okno.
widzę że sporo osób jest przeciwnych budowaniu bloku na boiskach.
Zareagujcie więc i zaprotestujcie!
W końcu to dla mieszkańców tego osiedla jest prezes a nie odwrotnie, a teren należy do spółdzielni czyli do Was.
Macie prawo decydować o Waszym otoczeniu, a napewno kolejny blok nie poprawi a wręcz utrudni codzienne życie w tym miejscu.
To byłaby wspólnota pewnie tak jak ogrody i zaraz się ogrodzi, postawi szlabany a Wy będziecie parkować kilometry od swoich bloków a dzieciaki będą chodzić się bawić na cudze place o ile ich nie przepędzą.
Moim zdaniem wciskanie kolejnego bloku w zatłoczone osiedle to porażka.
Pozwólcie ludziom mieszkać w przyzwoitym standardzie; zbudujcie parkingi i zieleńce.
Spójrzcie na ciasnotę na naszych osiedlach, znalezienie miejsca na zaparkowanie auta ok. 16-tej jest bardzo trudne.
Jest wokół Stalowej Woli b.dużo gruntów i spokojne miejsca, tam można świetnie wkomponować taki blok , ku wspólnemu zadowoleniu.
Ciasnota na tym osiedlu jest straszna, a kolejny blok to porażka!
Jezeli kondycja spółdzielni jest dobra czyli wszyscy płaca czynsz to czemu nie,gorzej jak wielu nie płaci i tworzy się dziura w budzecie a kasy nie ma skąd wziąć.
Zarzeczny na emeryture
zwolnij miejsce młodym
Nie widzę tego, ogólnie sytuacje jest taka że w mieście spada liczba mieszkańców, kto miał kasę już się wybudował na obrzeżach miasta a kto nie ma kasy to klepie kredyt no 30 lat, kto miałby kupować tam mieszkania?, młodzi wykształceni już po studiach do Stalowej nie wracają, raczej kupują na lemingowskich osiedlach w Wawie czy Krakowie. Jedyna szanse to taka że cena metra kwadratowego będzie bardzo atrakcyjna ale raczej z tymi managerami ze Spółdzielni na to się nie zanosi. Potencjalnym nabywcom radzę żeby się nie nabrali na żadne kredytowanie inwestycji, to inwestor ponosi ryzyko i wykłada kasę, tak jest na całym świecie
jak to jest że a Nisku ostatnio oddano podobny blok w cenie niewiele ponad 2000 za metr a w Stalowej metr kosztuje 3500?Aż taka różnica w cenie gruntu?NIE SĄDZĘ
Miało być 3 tys. zł za metr. Już jest 3,5 tysiaka, a jeszcze budowa nie ruszyła. Obawiam się, że skończy się, jak z Ogrodami. Cena będzie szła do góry, aż w końcu skończy się na oszczędzaniu na materiałach, kosztem jakości. Efekt cena i tak kosmiczna, a jakość mizerna.
Po co budowac w Stalowej jakieś nowe bloki. Poczekajcie 10 lat, aż wymże trochę starszych mieszkańców, to będzie mieszkań do wyboru do koloru. Emigranci "bo tu praca będzie się opłacać" raczej nie wrócą.
Myśle że mieszkańcy bloku Poniatowskiego 82 którzy chyba wszyscy mają własnościowe mieszkania nie pozwolą sobie wciskać blok przed ich okna , tam teraz jest ciasno , brak miejsc parkingowych.
Jak chcę zlikwidować boisko to niech w tym miejscu zrobi mini park , posadzi ładne drzewa ,zrobi aleiki , ławeczki aby ludzie mieli gdzie wypoczywać. Terenów pod budownictwo wokół Stalowej Woli jest dużo tylko trzeba je wykupić i uzbroić. Nie można iść na łatwiznę i wciskać blok między inne bloki już zamieszkałe.Stawianie bloku w tym miejscu jest durnym pomysłem!!!!!
~~Andrzej i inni- w 100% popieram.
Przecież tam już jest ciasno, Zarzeczny chce zrobić dobrze kilkunastu rodzinom, a zrobi ogromną krzywdę całemu osiedlu!!
Jeśli już to parking na boisku niech zrobi bo ciężko o miejsce na parkowanie, ajak dojdzie jeszcze jeden blok to będzie już tragedia.
b]Ponadto właścicielami jednej z działek są CZŁONKOWIE SBM więc wypadałoby zapytać ich o zgodę!!!
Ludzie nie dajcie sobie wcisnąć takiego kantu i zaprotestujcie! [/b]
Zarzeczny dziś jest jutro go nie będzie, a osiedle spiepszone zostanie na zawsze!
Jakoś ani miasto ani druga spółdzielnia się nie kwapią do wciskania bloku na blok.
Niech pozyskują tereny a nie idą na łatwiznę kosztem mieszkańców.
Zwolnić i pogonić to dziadostwo, ile srok za ogon chce ciągnąć? Tu prezes, tu rada powiatu, co jeszcze? Moze korepetycje?
Pała, zimna woda, ciasne drzwi. Ukrócić kumoterstwo, kolesiostwo i obstawianie wielu etatów jedna osobą?
gdzie ten zarzeczny pobiera pensję jest wszędzie zabawny
Tam jest bardzo mało miejsca!!!Okno w okno,współczuję mieszkańcom okolicznych bloków.
Gdzie będą budować w styczniu ten nowy blok?
Na skarpie ale gdzie?
Zarzeczny sie zna tak jak ja...czyli nie ma pijecia w ogole...w szkole partaczyl, teraz zapuszcza SBM. ciekawe kto bedzie placic dlugi...przeciez ten blok idzie na kredyt caly
wnuki lokatorow beda banki splacac 
Powodzenia !
"...będzie wykonany zgodnie z nową technologią (stropodach)."
Od kiedy to stropodach jest nową technologią?
Wszystko przygotowane , mamy wycinkę drzew? jak tam żadne drzewo nie rosło i nie rośnie? Tam jest jeszcze pozostałość po boisku , czyli płyta cementowa bo kosze do gry w koszykówkę już zdążyli zdemontować. Pan Zarzeczny jest dobrym pozorantem jak to skutecznie działa i na wszystkim się zna. Dobry był w szkole , teraz wykazuję się jako prezes SBM i w budownictwie.Żenada!!!!!!!!!!!!!!
tak, budujcie blok na bloku i sąsiedzi będą zaglądac sobie w okna! od dawien dawna tam było boisko dla dzieci, jedyne w okolicy, które w miare jako tako zrzeszało dzieciaki z pobliskich osiedli! stare boiski z biednymi bramkami dawały dzieciom więcej satysfakcji niz nowo wybudowane odpicowane place zabaw. Na każdym skrawku zielenie stawiajmy bloki, racja. :-/, co za pomysł. kto sie w ogole pytał mieszkańców??? totalna samowolka :/
Tak samo włożyli Osiedle Ogrody między niską, starą zabudowę i dopiero teraz widać, że to był błąd. Też nikt nikogo nie pytał (to znaczy pytał, ale tylko formalnie). To też było nieporozumienie. Jednak decyzją jednej osoby osiedle powstało. To samo zrobią na Poniatowskiego. Człowiek jest tylko przedmiotem. Nie liczy się. Podmiotem są rządzący.
Między blokiem Poniatowskiego 80 a 82 nie ma miejsca na stawianie bloku. Tam powinno być dalej boisko , tylko należało go trochę ulepszyć aby dzieci i młodzież miała gdzie grać np. w kosza.
Pan Zarzeczny najpierw zlikwidował kosze z tego boiska a teraz chcę budować blok. Czy ktoś pytał się mieszkańców bloku 82 i 80 o zgodę na taką budowę? Niedawno wybudowano tam plac zabaw dla maluchów , a teraz tuż przy placu chcą budować blok? to jakieś nieporozumienie, tam naprawdę niema miejsca na taką inwestycję. Natomiast po drugiej stonie ulicy dojazdowej do bloku nr 82 , tam gdzie są bramki jest miejsce na taki blok pod warunkiem , że miasto nie ma w planie budowy łącznika z przyszłą obwodnicą.