Zwrot VAT-u do końca roku

Osoby, które budują lub remontują dom mogą skorzystać na obecnych zasadach ze zwrotu podatku za materiały budowlane tylko do 31 grudnia. Nowe dyrektywy wprowadzają wiele niekorzystnych zmian.

Dotąd nieżalenie od wieku można było odzyskać VAT

Od maja 2004 roku, kiedy podatek na materiały budowlane wzrósł z 7 do 22 %, pojawiła się możliwość ubiegania się o zwrot różnicy. Osoby fizyczne, niezależnie od wieku mogą do końca grudnia starać się o zwrot części podatku VAT, w przypadku, gdy ponieśli wydatki na zakup materiałów budowlanych na budowę domu, nadbudowę lub rozbudowę budynku, bądź też remont mieszkania lub domu. Ubiegać się o zwrot podatku można także w przypadku wykonywania prac związanych z wykończeniem domu w stanie surowym. Zwrotu nie można uzyskać za "robociznę", w grę wchodziły więc tylko same materiały budowlane m.in. listwy przyścienne, żwir, okna, płyty ceramiczne, panele podłogowe, drzwi, płytki ceramiczne itd.

Żeby otrzymać zwrot podatku zakupy musiały być udokumentowane fakturą, należało także wypełnić niezbędne formularze dostępne w urzędzie skarbowym. W przypadku remontu należało przedłożyć dokument potwierdzający tytuł prawny do budynku czy lokalu. W przypadku budowy domu wymagane było pozwolenie na budowę.

Od stycznia z ulg mogą skorzystać tylko młodzi

Od 2014 roku zwrot podatku będzie można uzyskać na podstawie faktur, wydanych po 1 stycznia przyszłego roku, jednak tylko w przypadku osób do 36 roku życia. Po zmianach również o zwrot będzie można się starać tylko wtedy, gdy realizujmy inwestycję, na którą wymagane jest pozwolenie na budowę. Jednym słowem, większość osób planujących remont będzie mogła już tylko pomarzyć o zwrotach. Składający wniosek nie może być właścicielem jeszcze innego domu czy mieszkania, nie może też mu przysługiwać spółdzielcze prawo własności do innego lokalu. Kolejne ograniczenie dotyczy powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego (nie może ona przekroczyć odpowiednio 75 i 100 metrów kwadratowych).