Mieszkania dla młodych

Jest już ostateczna wizualizacja nowego bloku, który powstanie na osiedlu Skarpa II. Będą to mieszkania dla młodych ludzi, dla których rząd przygotował małą pomoc w ramach specjalnego programu.

Nowe bloki szansą dla młodych małżeństw

- Zapotrzebowanie na mieszkania w Stalowej Woli jest bardzo duże. Patrzymy na to, żeby dać młodym ludziom szansę kupna mieszkania, tym bardziej, że wchodzi nowych program kredytowy dla młodych małżeństw. Ma wystartować od 1 stycznia i będzie dotyczyć tylko nowych mieszkań, nie dotyczy rynku wtórnego. Fakt, że tam jest takie rozwiązanie, że mieszkanie ma mieć cenę wyznaczoną średnio chyba 2,950 tys. zł dla Podkarpacia i do 50 metrów, ale przynajmniej jest ta szansa jakiegoś dofinansowania. To chyba jest jedyne wyjście dla młodych, żeby się teraz budować– mówił dla portalu StaloweMiasto.pl Janusz Zarzeczny, prezes zarządu Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego w Stalowej Woli.

Pierwszy blok, który postawi SBM będzie mieścił się na osiedlu Skarpa II. Powstanie on między budynkami przy ul. Poniatowskiego 84 a Poniatowskiego 68A. Blok będzie 3-piętrowy z garażami podziemnymi. Będzie miał 28 mieszkań 2 i 3 pokojowych. Wewnątrz budynku znajdzie się parking dla 23 samochodów, przewidziano również 5 miejsc zewnętrznych. Wychodzi więc na to, że na każde mieszkanie przypada jedno miejsce parkingowe. Mieszkania w bloku będą miały różne metraże, najmniejsze z nich 44 m kw., większe ma być wielkości ponad 80- kilka metrów. Każde, nawet najmniejsze będzie miało duży balkon typu loggia.

Budowa bloku ruszy jeszcze w tym roku, jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, to pod koniec przyszłego roku nabywcy mieszkań będą mogli już mieszkać we własnych czterech ścianach. Osób, które są zainteresowane zakupem mieszkań jest przynajmniej 2 razy więcej, niż samych mieszkań. Ci, którzy nie załapią się na zakup nowych mieszkań, będą musieli trochę poczekać, gdyż SBM planuje budowę kolejnych bloków. Następny budynek wielorodzinny ma powstać również na osiedlu Skarpa II, metrażowo mieszkania będą podobne.

- Jestem nastawiony przede wszystkim na mieszkania 3-pokojowe, bo uważam, że to są takie mieszkania docelowe, bo jeśli ktoś inwestuje w mieszkanie, to właśnie w takie– mówi Janusz Zarzeczny.

Rządowy Program „MdM”

W tym roku rząd przyjął projekt ustawy, dzięki któremu osoby samotnie wychowujące dzieci, młode małżeństwa, a nawet osoby samotne do 35 roku życia będą mogły skorzystać z pomocy państwa przy zakupie mieszkania. Warunek jest jednak taki, że musi to być pierwsze mieszkanie danej rodziny. Musi być to też mieszkanie nowe o powierzchni maksymalnie 75 m kw. jednak rząd dopłaca tylko i wyłącznie do 50 m kw., czyli jeśli rodzina zakupi mieszkanie nieco większe, nie otrzyma do dodatkowych metrów kwadratowych dofinansowania. Dopłata do zakupu mieszkania wynosi 10% wkładu własnego. W przypadku jeśli jest to np. samotna matka z dzieckiem, bądź jest to rodzina z dzieckiem/dziećmi, dofinansowanie wynosi już 15%. Co ciekawe, jeśli w rodzinie pojawi się 3 lub kolejne dziecko w ciągu 5 lat od zakupu mieszkania, to taka rodzina może liczyć na dodatkowe 5%. W sumie rodziny wielodzietne mogą otrzymać dofinansowanie w wysokości 20%.

Program "Mieszkanie dla młodych" będzie finansowany z budżetu państwa. W przyszłym roku limit wydatków z tego tytułu został ograniczony do 600 mln zł i ma stopniowo wzrastać w następnych latach.