Kto zapłaci więcej za mieszkanie?
Pod koniec ubiegłego tygodnia odbyło się posiedzenie Rady Nadzorczej Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego w Stalowej Woli. Zobacz jakie opłaty wzrosną w SBM.
Podczas ostatniego posiedzenia Rada Nadzorcza podjęła uchwałę w sprawie zmiany sposobu przekazania środków finansowych na konto Wspólnot: KEN 2, Poniatowskiego 88, Poniatowskiego 84 A. Uchwała dotyczyła zwrotu środków finansowych z programu oszczędnościowo - restrukturyzacyjnego za lata 2005 - 2007 na konto wspólnot z terminem realizacji do dnia 31.08.2012 r.
Kilka opłat poszło w góręZostała podjęta uchwała dotycząca zmiany opłaty eksploatacyjnej na fundusz remontowy dla nieruchomości 1000 - lecia 22 w Nisku. Powyższa zmiana była konieczna aby można było realizować termomodernizację budynku tj: do zaciągnięcia kredytu i uzyskania premii termomodernizacyjnej z Banku Gospodarstwa Krajowego.
Opłata eksploatacyjna na fundusz remontowy dla nieruchomości 1000 -lecia nr 22 w Nisku od przyszłego roku kalendarzowego wyniesie 1,30 zł / m2. Ponadto zarząd został zobowiązany do uzupełnienia oświadczeń członków spółdzielni mieszkających w tej nieruchomości. Dotyczą one zgody na docieplenie i wzięcie kredytu przez SBM.
Kolejna uchwała, nad którą debatowała Rada Nadzorcza mówi o zatwierdzeniu nowych stawek opłat eksploatacyjnych za używanie lokali w zakresie wysokości zaliczek na co i ccw. Zarząd wnioskował do Rady Nadzorczej o podjęcie tej uchwały, a to za sprawą zmiany umowy z PEC Stalowa Wola, w wyniku której od 01.04.2012 r. rozliczenia SBM z PEC odbywają się po kosztach rzeczywistych dostawy ciepła oraz z dokonaną korektą w/w opłat w oparciu o rzeczywiste koszty zużycia ciepła w SBM na potrzeby co i ccw w 2011 roku. Rada Nadzorcza po zapoznaniu się z propozycjami zarządu (wzrost opłat do 82%) podjęła decyzję o nie podejmowaniu uchwały w tym temacie. Zobowiązała zarząd do uzupełnienia materiałów o szczegółową kalkulację uzasadniającą wzrost opłat oraz wprowadzenie prawidłowej podstawy prawnej proponowanych zamian. Uchwała ta będzie rozpatrywana na kolejnym posiedzeniu Rady Nadzorczej.
Niejasna sprawa parkinguKolejny punkt obrad dotyczył wybudowania parkingu oraz zarządzania mieniem wspólnym członkom zamieszkałych w nieruchomości Poniatowskiego 88. Radcy Prawni SBM wyjaśnili podstawy prawne wystawiania faktur za wybudowanie parkingu oraz za zarządzanie mieniem wspólnym członkom tam zamieszkałym. Rada Nadzorcza chciała by zarząd wydatkował środki dotyczące remontów mienia wspólnego użytkowanego przez spółdzielnię i wspólnoty po uzgodnieniu zakresu prac i kosztów z tym związanych pomiędzy stronami.
Szkalujące pismaW czasie posiedzenia została podjęta także rozmowa członków Rady Nadzorczej na temat osób wieszających szkalujące pisma członków Rady Nadzorczej na Osiedlu Skarpa II i Skarpa III w Stalowej Woli. Co ciekawe tylko część członków Rady Nadzorczej chciała wystąpić do organów ścigania z powództwa cywilnego w tej sprawie.
PremiePodczas posiedzenie nawiązała się również dyskusja na temat premii dla członków Zarządu SBM za 2011 rok. Rada Nadzorcza zgodnie z regulaminem wynagradzania dokonała oceny pracy zarządu za 2011 rok i przydzieliła premie dla członków Zarządu SBM: prezesa zarządu SBM Janusza Zarzecznego za 6 miesięcy pracy- 25% miesięcznej płacy zasadniczej, dla zastępcy prezesa Małgorzaty Stańkowskiej za 12 miesięcy pracy, również w wysokości 25% miesięcznej płacy zasadniczej.
Zarząd SBM nie zgodził się z tak niską 25% premią (w regulaminie przewidziana jest 125%) i zrezygnował z niej uzasadniając powyższe dobrymi wynikami finansowymi, zatwierdzeniem sprawozdania finansowego i sprawozdania zarządu oraz uzyskaniem wysokiego absolutorium dla zarządu przez III Walne Zgromadzenie Członków w dniu 29.06.2012 r. jak również prawidłową realizacją planu gospodarczego.
Absolutorium dla ZarząduPrzypominamy także, że podczas Walnego Zgromadzenia SBM, gdzie mieszkańcy oceniali członków Zarządu Janusz Zarzeczny, prezes zarządu Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego w Stalowej Woli na 129 wydanych kart otrzymał 115 głosów za przyznaniem absolutorium. Małgorzata Stańkowska, zastępca Prezesa Zarządu d/s Ekonomiczno- Finansowych otrzymała nieco mniejsze poparcie (96 głosów „za”). Co ciekawe członkowie poprzedniego zarządu nie otrzymali absolutorium.
W ocenie mieszkańcówSBM posiada dwie administracje: w Stalowej Woli oraz w Nisku. Budynki mieszkalne i mieszkalno-usługowe należące do Spółdzielni położone są w Osiedlu Hutnik, Skarpa II i III, przy Al. Jana Pawła II, ul. Ks. J. Popiełuszki, Ofiar Katynia, K.E.N. i na Osiedlu 1000-lecia w Nisku. SBM zarządza pięcioma wspólnotami mieszkaniowymi w Stalowej Woli i Nisku oraz jedną Wspólnotą Lokali Użytkowych w Stalowej Woli.
Jak mieszkańcy oceniają funkcjonowanie spółdzielni? Odpowiedź brzmi różnie. Podobnie jak członkowie innych spółdzielni w Stalowej Woli, chcieliby aby zostały ocieplone ich bloki, powiększyła się ilość parkingów, powstały chodniki z nowej kostki brukowej oraz stanęły place zabaw. Jest to lista życzeń, która powtarza się najczęściej. Na wszystko jednak trzeba będzie trochę poczekać, w końcu nie od razu Rzym zbudowano.
Fab
Komentarze
ktos obsmarowal zarzad ale sie im upielo, kraj wolny, kazdy moze powiedziec co mysli, choc szkalowanie jest karalne wiec lepiej isc i do zarzadu powiedziec co sie ma na sercu, najgorsze sa anonimy, tak jest w sieci, kazdy wrzuca i co chce robi ale bez podpisu, zaocznie, bez podania personaliow czy pokazania twarzy, takie same gieroje teraz, napluc komus anonimowo i uciec to cala odwaga niektorych
Słyszałam,że na klatkach wywieszono jakieś pisma ale niestety nie wiem czego dotyczyły.Czy to te paszkwile?
Czy napewno mówimy o spłódzielni SBM gdzie na kazdym grzejniku jest licznik tzw podzielnik czy polemizuje z goscmi ze SM majacymi zwroty nie posiadajacymi podzielników ciepła. Z czałym szacunkiem ale ja przez ostanie 5-7 lat co nie ukrywam dok do wgladu mam dopłate zawsze 1 tys koncówka do zmiany ( jaracie sie zwrotem 300 zł to jest moja koncówka dopłaty) blok nie ocieplony mieszkanie narożne metraż duzy ok ale nie mneij jednak za moje dopłaty które wpłaciłem do SBM to juz bym miał ocieplone całe mieszkanie 5 lat srdnio 5 tys zł a to jest tylko dopłata do ciepła a czynsz co miesiac płace ponad 600 zł, w którym jest zaliczka na ciepło wiec zaliczka na ciepło + dopłata to drogi zarządzie SBM sam za ta kase moge ocieplić całe meiszkanie
300% normy i nagroda za wykonaie zadania sądze ze to sie należy
( blok obok mnie do niedawna w zasobach SBM ul KEN 2 traz wspólnota lokatorzy w radzie nadzorczej SBM bez urazy to nie moje paszkwile na klatkach , jest ocieplany bo wsólnota potrafiła znalesc rowiązanie i ocielić) a SBM z administracja i zazrzadem nie ocieplił nic na koniec podam ze jestem lokatorem na łasce SBM bloku Poniatowskiego 80
jak sie chce mieszkac w wiekszym miescie to sie placi wyzsze czynsze, a te ustala spoldzielnia, lepiej niech wytlumaczy ktos dlaczego czynsz za taki sam metraz przed rondem jest o 200-300 zl nizszy niz za rondem z Bioniclem (oczywiscie nie mowie tu o cieplej wodzie tylko samym czynszu)!
Ale why w Nisku czynsz za takie samo mieszkanie rónież z ryczałtem wodynm jest o 150zł tańszy..?
Co się dzieje z naszymi 150złmi.
do ~hehe
podobnie jak ~buba i wielu moich sąsiadów mam zwrot za c.o. co roku przy normalnym grzaniu.
może byś tak zamykał okna w zimie i używał regulacji przy grzejnikach?
dzieci to halas i brud pod blokiem
Jak się ma dzieci to się chce place, jak się nie ma chce się ławkę do porajdania pod blokiem, jak się jest starym to się chce wyciąć ławkę bo przeszkadza jak rajdaja...nikomu nie dogodzi przecież...jak się mieszka w bloku wielorodzinnym to sie tzreba liczyć z tym ze są rożne potrzeby, nie tylko twoje i nie tylko ty będziesz decydował co i kto i komu
dodaj do tego ze np w normalnej spoldzielni ocieplaja bloki a u nas nie...
sam widzisz ze nie chcieli sie brac za szukanie winego z tymi listami na blokach, samo gadanie nic nie da
ocieplenie blokow nic nie daje, nie zmienia sie nic jak dla mnie, nie widze roznicy, a za ogrzewanie mam zawsze zwroty, wprawdzie z roku na rok coraz mniejsze ale jednak są i mam cieplo, nie oszczedzam i w zadnej kurtce nie siedze
Zwroty z zaliczekl na ciepło hehe pewnie w kurtce w domu siedzisz i oszczedzasz ja od zawsze ma dopłaty i to nie na 100 zł tylko 1 tys i koncówki sie zmieniaja .
Teraz pytam po raz kolejny ile bloków ociepliła SBM i jaki badz który ma zamiar ocieplić .
Na razie widze ze ocieplany to jest blok który odszedł od SBM i jest współnotą ( zapewne zamieszkały przez członków RN tejże SBM)
Powidzenia życze zarządzajacym tą spółdzielnią i proponuje przyznac nagrody w wysokości 300% normy wykonania zadań
czyli właściwie nikt nie zapłaci za mieszkanie więcej - zwiększy się fundusz na docieplenie dla jednego bloku (na życzenie) i ewentualnie zaliczki na ogrzewanie co jest rozliczane i często są z tego zwroty.
Osiedle na Staszica miało byc docieplana w tym roku ale najwieksi osiedlowi krzykacze nie podpisali deklaracji pozwalajacych SBM zaciagnac kredyt,czynsze wzrosłyby o około 10 zł,ale nie przeciez pan K czy R nie podpisze bo on sobie balkon docieplił i ekrany wymurował.Ale jak przyjdzie rachunek za ciepło to pierwszy piłuje paszcze,na zebranie walne nie pójdzie ale piłuje paszcze.Przez kilku wiesniaków bloki beda dalej brudne i niedocieplone.
Fajnie ze na Skarpie wieszaja listy o radzie nadzorczej przydałoby sie wszedzie opisac te rodzinne komitywy.
Co za bzdury? Kto chce aby staneły place zabaw! Jak prezes chcę plac zabaw to niech sobie wybuduje pod swoim blokiem , albo najlepiej pod swoim domem . Jak były małe dzieci to nie było placu zabaw , a teraz jak w blokach pozostały same dziatki to oni chcą budować place zabaw, aby wieczerem gromadziły się pijaczki i darli mordę do późnej nocy.
no wlasnie kazdy by chcial miec premie, ale ci nie wzieli ich wiec o co kaman, bo sie obrazili ze za malo?
tak to jest w miescie, jak sie nie podoba to won na wies, w blokach gdzie mieszka kilkadziesiat ( co najmniej!) rodzin musi byc glosno, gwarno, u mnie np. przesiaduja i jedza, pija, dzieci niaqncza, ja mieszkam na 4 pietrze to mam spokoj, ale ci na parterach to maja przekidane, wkolko ktos im dziamocze pod nosem, jedynym rozwiazaniem przy niektorych blokach stalo sie likwidowanie ławek, co zrobic, nie zabijesz ich a czasem mam na to ochote.. Policja nie zareaguje jak gadaja czy pija kawke pod oknem o 21:00 a jak kolega z 1 pietra mam dziecko 4 letnie co idzie spac po bajce to co ma zrobic, jak mu wybuchaja salwy smiechu kolo ucha?
nani o czym marzysz?Kto niby ma przyjąć do pracy tych co nie mają na życie?
Brzuszaste baryły z rozwydrzonymi babami i takimż ujadającym kundlem przesiadujące codziennie acz namiętnie pod V (i nie tylko) klatką na JPII 20, znajdźcie sobie inne zajęcie albo idźcie chociaż pod swoją klatkę a nie drzecie ryja pod cudzym oknem. A niby dorośli ludzie...
Brzuszaste baryły z rozwydrzonymi babami i takimż ujadającym kundlem przesiadujące codziennie acz namiętnie pod V (i nie tylko) klatką na JPII 20, znajdźcie sobie inne zajęcie albo idźcie chociaż pod swoją klatkę a nie drzecie ryja pod cudzym oknem. A niby dorośli ludzie...
Zamiast przydzielania wysokich premii lepiej przyjąć do pracy ludzi którzy nie mają na życie. Dobra materialne są dla wszystkich, a nie tylko dla wybranych.
A czy dostali jakies premie od kablówek stelli i Diany za likwidację AZARTÓW?Przecież jak wejdzie naziemna cyfrówka w przyszłym roku,to bedziemy skazani na kablówki bo AZARTU nie będzie.
Nie potrzebne place zabaw , dla kogo są one budowane?
Przykład: SBM bez zgody mieszkańców bloku Poniatowskiego 74 wybudowała plac zabaw dla dzieci na naszym terenie. Większość mieszkańców tego bloku ma wykupione mieszkania notarialnie wraz z gruntem przynależnym do tego bloku i płaci podatek. Problem jest w tym że koszty utrzymania placu zabaw pokrywamy my mieszkańcy bloku, gdzie na ironie nikt z niego nie korzysta bo nasze dzieci są już na studiach lub poza domem. Plac ten powinien być wybudowany na neutralnym gruncie aby mogli korzystać dzieci z całego osiedla , zresztą taki plac znajduję się bardzo nie daleko między blokiem nr 74 , 72 a nr 86. Po jaką cholerę wybudowaliście ten plac? Największym problemem jest okres letni , gdzie po zmroku zbiera się tam szumowina z osiedla , piją piwo i ryczą jak stado baranów. Wieczorem przy otwartym oknie niema szans na spokojny wypoczynek , głos w TV musi być na ful aby usłyszeć co mówią, czasami to własnych myśli nie słychać! W okresie letnim przeżywamy gehennę , nie dość że nie możemy normalnie wypocząć we własnym mieszkaniu to jeszcze SMB obciąża nas kosztami utrzymania tego placu zabaw.
Już jakiś czas temu zlikwidowaliśmy poprzez Administrację Spółdzielni wszystkie ławki przed klatkami bo trudno było patrzeć i słuchać tego co wyprawiały tę osiłki po zapadnięciu zmroku. Prosimy aby Pan Zarzeczny zainteresował się tymi problemami mieszkańców i zlikwidował ten nikomu nie potrzebny plac na którym się odbywają od zmroku do późnych godzin nocnych pijackie dyskusję i burdy.
Często jak wracają z imprezy o godz.3 nad ranem siadają na tych ławkach przy placu i zakłócają spokój mieszkańcom.
PREMIE, a ja się pytam za co? Jaskieś szczególne osiągnięcia zarządu czy koligacje?. Macie i tak dużo dodatków, do też nie małej wypłaty!!!!
Wiadomo PiS umiaru nie ma, a to ludzie...
kazdy by chciał płacić mało, mieszkać wygodnie, wspólnoty maja lepiej bo nie maja wysokich czynszow, ale pozniej jak sie cos zepsuje to jest kłótnia i zawodzenie bo tzreba zrobic zrzute na remont...niesttey, cos za cos...