Czy na Okulickiego powstanie galeria?

Na najbliższej sesji Rady Miasta będą ważyły się losy galerii, która ma powstać przy ul. Okulickiego. Nad tą sprawą debatowali podczas ostatniego posiedzeniu Komisji Gospodarki Komunalnej, Geodezji, Architektury i Ochrony Środowiska zarówno kupcy, jak i radni.

Radni w najbliższy piątek będą głosować nad przyjęciem uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zbycie w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej przy ul. Okulickiego. Działka o której mowa ma powierzchnię 10 637 m2, ulokowana jest naprzeciwko dworca PKS w Stalowej Woli. Do uchwały stowarzyszenie Galeria dołączyło ekspertyzę prawną, z którą nie zgadza się biuro radców prawnych Urzędu Miasta.

- Od wielu lat prowadzimy starania o to, aby wybudować obiekt handlowy. Doszliśmy w tej chwili do momentu, że jest wydzielona działka, która nas satysfakcjonuje i na tej działce chcemy wybudować garaż podziemny, do którego zostaliśmy zobligowani przez Radę Miasta, i tego się trzymamy. Takie projekty, że tak powiem, będą państwu przedstawione. Gwarancją realizacji naszego projektu będzie to, że wyłożymy poważne kwoty na budowę garażu podziemnego, a w dalszej części chcemy wykupić grunt, abyśmy mogli wspierać się, jeśli chodzi o budowę, kredytami bankowymi. Są do duże kwoty, duże pieniądze. Żaden z banków nie będzie z nami rozmawiać, jeśli nie będziemy właścicielami gruntu – mówił Witold Habuda, prezes spółki Galeria Stalowa Wola Sp. z. o. o.

W planach jest budowa pierwszego etapu inwestycji, jakim są garaże podziemne, w taki sposób, by później można było nadbudować dalszą część budynku. Wszystko to pod warunkiem, że grunt zostanie sprzedany kupcom.

- Czekamy na podpisanie tej uchwały, warunkujemy to możliwością wykupu nieruchomości po wybudowaniu I etapu – mówi Witold Habuda. - Żaden z nas nie zainwestuje miliona czy półtora mln złoty w projekt nie mając podpisanej umowy dzierżawy jednocześnie gwarantującej wykup obiektu po ukończeniu I etapu inwestycji – mówił inny kupiec.

Kupcy w chwili obecnej włożyli sporo pieniędzy w projekt wykonawczy, który jest na etapie koncepcyjnym. Mają też podpisaną umowę na dalszą część zadania. Sam projekt w całości kosztować będzie 1,5 mln zł, połowa tej kwoty została już wyłożona.

Radni po zapoznaniu się z decyzją radców prawnych mieli wątpliwości w jaki sposób zagłosować.

- W związku z tym, że radcy prawni urzędu miasta kwestionują prawną stronę tej uchwały, uważam, że jeśli ta uchwała zostanie podjęta przez radnych, to ośmieszymy naszych radców prawnych i wojewoda to zakwestionuje – mówił Zbigniew Paszkiewicz.

Małgorzata Ignarska przyznała, że komisja stanęła przed trudną sytuacją, bo z jednej strony radni popierają inwestycję kupców, z drugiej jednak opinia radców prawnych nie jest przychylna, dlatego radna zaproponowała, żeby komisja nie głosowała tego dnia, a decyzja zapadła na piątkowej sesji Rady Miasta.

W rezultacie komisja pozytywnie przegłosowała projekt uchwały. Ostateczna decyzja zapadnie jednak na sesja Rady Miasta. Kupcy zapowiedzieli, że wezmą w niej udział.

Przypominamy, że odnośnie budowy tej galerii protestowało wiele osób mieszkających w pobliżu miejsca gdzie galeria miałaby powstać. Najbardziej niezadowoleni byli lokatorzy dwóch wieżowców, którzy narażeni by byli na różnego rodzaju hałas podczas budowy i później, gdyby budynek już powstał.

[MagPie]