Zmiany w sprzedaży i wynajmie mieszkań

Radni podczas obrad piątkowej sesji Rady Miasta podjęli uchwałę w sprawie zmian w zasadach sprzedaży oraz wynajmu lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.

Część lokali mieszkalnych o metrażu ok. 50-60m2 odzyskanych po opuszczeniu przez dotychczasowego najemcę Gmina zamierza sprzedawać w drodze przetargu nieograniczonego. Obecne kryteria przydzielania przez Gminę lokali komunalnych przewidują pomoc osobom, które mają trudne warunki mieszkaniowe oraz bardzo niskie dochody, w związku z czym nie są w stanie zaspokoić swoich potrzeb mieszkaniowych poprzez np. kupno czy najem mieszkania na wolnym rynku. Spośród rodzin wielodzietnych na liście przydziału mieszkań przeważają rodziny 4. osobowe, kilka jest rodzin 5. osobowych oraz jedna rodzina 6. osobowa. Brak jest rodzin liczniejszych, w związku z tym niezasadne jest przydzielanie lokalu mieszkalnego o dużym metrażu rodzinom z listy przydziału mieszkań, które z uwagi na niskie dochody w większości nie poradzą sobie z utrzymaniem dużego mieszkania. Rodzinom takim gmina będzie w miarę możliwości przydzielać mieszkania o metrażu poniżej 50 m2.

Uchwała podjęta przez Radę Miasta w Stalowej Woli w marcu 2002 r., z późniejszymi zmianami określa kto ma pierwszeństwo przy zawieraniu umów najmu samodzielnego lokalu mieszkalnego z zasobu mieszkaniowego miasta Stalowa Wola. Istnienie taki zapis, który wskazuje, że pierwszeństwo przysługuje osobom

Zapis ten był nieprecyzyjny, przez co wszelkie instytucje lub zakłady pracy mogły składać do Urzędu Miasta wnioski o przydział lokali mieszkalnych na terenie Gminy Stalowa Wola i w związku z tym występować z roszczeniem o przydział lokalu w ramach „pierwszeństwa”. Podobnie mogły robić osoby fizyczne. Zapis ten został sprecyzowany. Uznanie na terenie gminy dokonuje Prezydent Miasta po uzyskaniu pozytywnej opinii Komisji Mieszkaniowej. Ponadto w związku z tym, iż wiele rodzin zajmujących pełnostandardowy lokal mieszkalny nie stać na jego utrzymanie, co w konsekwencji prowadzi do jego zadłużania, gmina chciałaby proponować dobrowolną zamianę na tańszy w utrzymaniu lokal socjalny. Takie rozwiązanie skróci znacząco czas realizacji zamiany lokali, jak również nie będzie narażać gminy oraz dłużnika na wysokie koszty postępowania eksmisyjnego.

Jak słusznie zauważyła radna Joanna Grobel- Proszowska, istnieje wolny rynek mieszkań i nie powinno być zapisów, że przyznaje się mieszkania komunalne osobom, które są niezbędne dla Stalowej Woli.

Zarówno radna Joanna Grobel- Proszowska, jak i Wiesław Siembida stwierdzili, że zapis, który mówi, że mieszkania powinny być przyznawane dla osób niezbędnych dla Stalowej Woli jest co najmniej nieprecyzyjny i nie powinien on w ogóle się znaleźć w dokumencie. Zapis jednak nie został zmieniony.