Zabytkowy Hutnik na sprzedaż. Jaką bonifikatę miasto zaoferuje nabywcy?

Już jutro Rada Miejska pochyli się nad uchwałą w sprawie sprzedaży zabytkowego budynku hotelu i restauracji Hutnik. Miasto zamierza sprzedać nieruchomość w trybie przetargowym.

Nieruchomość z historią

Gmina Stalowa Wola jest użytkownikiem wieczystym działki nr 2248 o pow. 0,6643 ha, na której znajduje się hotel Hutnik. Pomimo swojego historycznego charakteru, budynek nie jest obecnie wykorzystywany do realizacji zadań własnych gminy. W związku z brakiem praktycznego zastosowania, jego utrzymanie i ewentualny remont stanowiłyby znaczne obciążenie finansowe dla samorządu.

- To nie miasto, nie instytucje miasta są od tego, żeby prowadzić hotele. Tutaj będziemy liczyli, że w przetargu otwartym, konkurencyjnym, pojawią się tacy zainteresowani, którzy będą mogli ten hotel, to miejsce z tak wspaniałą historią dla Stalowej Woli, na nowo wskrzesić, zainwestować własne środki finansowe właśnie na własności, nie na dzierżawie, nie jak to się odbywało w latach poprzednich, bo to doświadczenie pokazuje, że ta forma udostępnienia była ułomna- mówi prezydent Lucjusz Nadbereżny.

Miasto odcina się od nielegalnej działalności

W hotelu Hutnik w dalszym ciągu funkcjonuje kasyno, mimo braku zawartej umowy. Nikt nie podpisał z jego operatorem żadnego porozumienia.

- Kwestia funkcjonowania obiektu kasyna na pewno nie będzie przy udziale miasta Stalowej Woli. To bardzo chciałbym podkreślić, że miasto Stalowa Wola nie ma zamiaru wchodzić tutaj w jakiekolwiek rozmowy. Ja ze swojej strony tę sprawę przecinam. To od nowego właściciela będzie zależała pełna przyszłość tego miejsca. Ani muzeum, ani miasto Stalowa Wola nie podpisywało żadnej umowy i nie planuje podpisywać żadnej umowy na ten obiekt, to też jest pewne rozwiązanie tej sytuacji. Z mojej strony ta sprawa jest zupełnie jednoznaczna. Ja w tę działalność o tym charakterze po prostu nie wchodzę- podkreśla prezydent.

Sprzedaż zamiast kosztów

Przetarg ma umożliwić wybór inwestora, który nie tylko zaoferuje najwyższą cenę, ale także będzie dysponował odpowiednimi środkami i doświadczeniem, aby odrestaurować zabytek i przywrócić mu funkcję zgodną z pierwotnym charakterem obiektu.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, kupującemu obiekt zabytkowy przysługuje ustawowa 50% bonifikata od ceny nabycia. Dla przykładu, jeżeli budynek zostałby wylicytowany za 3 mln zł, nabywcy przysługiwałaby bonifikata w wysokości połowy tej kwoty. Prezydent miasta proponuje jednak obniżenie ustawowej bonifikaty z tytułu nabycia prawa użytkowania wieczystego do poziomu 1%.

- Rada Miejska ma prawo obniżyć wysokość tej bonifikaty. Proponuję, aby w treści uchwały bonifikata wynosiła 1%, czyli zupełnie minimalnie. Ostateczna decyzja w tej sprawie należy jednak do Rady Miejskiej, to jej wyłączna kompetencja. Uważam, że obiekt ten ma swoją wartość i powinien zostać sprzedany za pełną cenę, bez znacznej bonifikaty- mówi włodarz Stalowej Woli.

Środki uzyskane ze sprzedaży Hutnika zasilą budżet gminy, a jednocześnie pozwolą uniknąć kosztów dalszego utrzymania i remontu nieużytkowanego budynku zabytkowego.