W Halmarze cena do jakosci to pomylka, IKEA wrecz odwrotnie, styl kwestia gustu ale jakosc w tej cenie naprawde dobra.

Z jakością i dobrą ceną w ikei to bym nie przesadzał, ale faktycznie, czasami da się tam coś ciekawego trafić (ale zwykle nie meble, tylko dodatki) jak ktoś lubi taki "surowy" styl.
Halmar jak pisałem, dobrze, że w końcu będzie miał prawdziwego konkurenta na naszym rynku mebli , bo ja tam nic nie mogłem znaleźć, swoje kupiłem w LBL, bo mi się bardziej opłacało je przewieźć niż tu kupować...
Oby AM to wszystko trochę zmieniła.

Teraz jak wygrodzili teren na Helios, to faktycznie może być mało tego parkingu, bo kino zabierze spory kawałek, chyba, że źle coś to widzę - z fotek to widać, że kino powstanie na terenie parkingu?

Nawet nie widziałam że będzie drugie pietro, ale super

Mala poprawka odnośnie info ode mnie o Agacie .dzis rozmawialem z kierownikiem budowy .Okazuje sie ze owszem bedzie drugie pietro ale nie bedzie to czesc handlowa lecz administracyjna.Beda tam prowadzic normalne schody w klatce schodowej dla pracownikow.Sama czesc handlowa to parter zajmujaca 2/3 powierzchni.reszta to magazyn.To tyle o Agata M.
Jesli chodzi o kino Helios to nie zajmie ono calego parkingu.Cesc parkingu bedzie do dyspozycji kina .Nie obawialbymsie braku miejsc parkingowych nawet w najbardziej handlowe dni.A jesli nawet ....takie zycie.

opinie o Vivo na forum przeliczeni: ...wszyscy są bardzo zadowoleni tylko nie my. Prywatni najemcy od jakiegoś czasu nie płacą czynszów bo ich na to nie stać, do sklepów wchodzi po 20 osób dziennie..., zerowe utargi są bardzo częste.

http://przel(...)nik.html

To ciekawe, dochodzą kolejne sklepy czasem bez sensu jak 2 optyków lub 3 drogerie. A w linku o bankructwach. Nie jestem tam codziennie ale z tymi bankructwami to jakiś kit.W miejscu gdzie stały toyoty otwiera się jakiś sklep.

Nie sklep, a prawdopodobnie siłownia

Ale bzdety ktos pisze.Jestem najemcom w Vivo i wszystko gra.Interes sie kreci niezle i wlasciwie nie slyszalem aby ktos z najemnow narzekal.Ten blog to jakas prowokacja.Pisze go ktos komu cos w zyciu nie wyszlo .Vivo rozrasta sie ,rozbudowuje i nie ma problemow z nowymi najemcami.A to ze kilka lokali stoi narazie puste nie oznacza ze nie ma na nie chetnych.Ale na tym trzeba sie znac a nie piepszyc na forum glupoty.

Kim Pan jest? Najemcom? Ja pier***, widzisz i nie grzmisz.

chyba żartujesz, to nie prowokacja tylko desperacja jednego z najemców. Max z całego roku to zarobienie za koszty, nie ma mowy o zwrocie inwestycji i po to inwestuje sie kilkaset tysiecy złotych??? Popatrz na znudzone sprzedawczynie, poczytaj jak wygląda praca w np CCC, zobacz ilu właścicieli samemu przesiaduje tam całymi dniami, bo nie stać ich na pracowników. Miasto jest biedne, przychodzą to emeryci i gimbaza, ludzi z grubszymi portfelami spotkasz w na zakupach Rzeszowie

Wystarczy przespacerować się po korytarzach Vivo i wszystko jasne, sieciówki jakoś sobie żyją i mają ruch, lokalni a widać to którzy to po pustych sklepach i smętnych minach pracowników lub coraz częściej właścicieli. Jaki macie czynsz? pewnie ok 30 Eur/m2 , a sieciówka płaci 3 Euro/m2 bo ściąga ludzi i nabija statystyki, a galerię utrzymują lokalni biznesmeni pewnie już zadłużeni po uszy.

Jeszcze wiele czasu w tym kraju minie, zanim ludzie dostrzegą, że galerie ich dymają (wysoka cena niska jakość ale pięknie podane i poczucie własnej wartości z dokonanych zakupów w GALERYJI, żeby przypadkiem nie nazwać tego budynku centrum handlowym)

Jak ktos otwiera sklep z garniturami za 2tys zl to niech sie nie dziwi ze dziennie ma 0zl utargu...

Tu mowa o "ruchaniu" najemców, a nie klientów. Zaletą galerii jest to, że masz wszystko w jednym miejscu, w teorii oszczędzasz czas (ale zwykle tracisz go tam łażąc bez celu itp.) oraz masz szansę na znalezienie towaru w lepszej cenie niż w innym miejscu - ale tu łatwo akurat się nadziać na pseudo promocje.

Co do Vivo, ile już funkcjonuje tam większość z najemców? Jakoś do dziś, nie licząc 2-3 totalnie chybionych pomysłów (Bubble, "sklep z jednym zlewem"), żaden z tego miejsca nie wyszedł, a pojawiło się paru nowych - czyli raczej bankructwa nie było, chyba, że czekają na lepsze czasy (licząc na dodatkowe ożywienie terenu przez Helios i AM).

W galerii szału nie ma, ale tragedii też nie. Zdecydowanie jest parę punktów do poprawy i mam nadzieję, że im się uda, bo czemu miałbym im źle życzyć?
Chyba, że w końcu powstanie galeria na PKS, oj to by się działo, bo lokacją to Vivo byłoby zmiażdżone, więc była by chyba wojna na "oferty".

Wiedzieli co podpisuja... wiec teraz niech nie lamentuja... Podpisywac umowy najmu na 2 lata bez mozliwosci ich wczesniejszego zerwania? wyprowadzisz sie musisz placic dalej... Bylo wczesniej 10 razy przekalkulowac.

A skąd wiesz, że wiedzieli? W sieci krążyły mapki z najemcami, które okazały się lipne. Jeśli usłyszałeś, że twój lokal będzie sąsiadował np. z New Yorkerem, a w galerii będzie m.in. KFC to dawałeś się skusić. A później okazuje się, że np. twoim sąsiadem jest chińskie centrum handlowe, nie ma dużego DIY (które przecież było planowane), a reszta ciekawych inwestycji (Agata, kino) zacznie działać prawie 2 lata po otwarciu galerii. Czyli 2 lata słabej frekwencji, a czynszu pewnie nie obniżają.


A pomyślałeś, że najemcy zostali, ponieważ zobowiązują ich do tego umowy, a nie super utargi?
Czepiłeś się restauracji. Jadłeś tam chociaż raz? Ja słyszałem, że jedzenie było na prawdę dobre. I uprzedzając Twój argument. Nie tylko znane sieci fast food mają rację bytu w galeriach. Wszystko zależy od warunków najmu, a nie tylko od loga.

Umowy przeważnie dają na 5 lat, jak chcesz wyjść po 2 latach nie ma sprawy tylko zapłać z góry czynsz na 3 lata do przodu i jesteś wolny, w najlepszym wypadku będziesz 200 -300 tys w plecy.

I o tym właśnie pisze autor przeliczonych - nikt nie wyszedł z tej "galerii" bo po prostu go na to nie stać, taka prawda. Ludzi w Vivo dużo ale niestety właśnie w sieciowkach.

Większość przychodzi tam z nudów coś pooglądać i wychodzi nic nie kupując.

Na co oni liczyli?

Widzę, że już książki o galeriach piszą

http://www.empik.com/przeliczeni-tajemnice-galerii-handlowych-dziewit-daniel,p1108361824,ebooki-i-mp3-p

Można robić prace licencjackie, magisterskie, doktoraty z tego, co więc dziwnego w książkach?

Pytanie, czy ktoś to czyta?

Sobota, godzina 12 - City Park

Ruch olbrzymi, że aż ekspedientki z ochroną stoją na korytarzu i patrzą jak zawiewa śniegiem..

Teraz wszystko idzie w internet, tu jest prawdziwa przyszłość i jeszcze w miarę można zarobić, jeśli chodzi o przedsiębiorce. Niektórzy i tak potrafią się przeliczyć, to nie studnia bez dna.

Dla mnie osobiście kolejna galeria w centrum miasta to jest strzał w stopę dla inwestora. Myślę, że on sam sobie z tego zdaje sprawę, a ludziom się mówi, że to problemy z zagospodarowaniem terenu czy z nowymi władzami.

Problemem mikro przedsiębiorców w galeriach jest też sam pułap cenowy, w którym dostają dany towar. Nigdy taki przedsiębiorca nie wygra z sieciówką, która za tą samą bluzkę płaci o kilkadziesiąt procent mniej. Dołóżcie sobie do tego wyższe opłaty za lokal i proszę dajcie odpowiedź jak oni mogą na plus wychodzić.

Każdy zna ulicę Okulickiego, w szczególności w sobotę, gdzie nie można jej przejechać bez zatrzymania na każdych pasach. Już samo to może zadecydować, że ludzie i tak pojadą do tego Vivo z tematu.
Do vivo ciągną jeszcze z okolicznych miast - dużo z Sandomierza i Tarnobrzega, kto z nich będzie się pchał w sobotę na Okulickiego?

Jest już jedna Prima i tak samo świeci pustymi miejscami, niedawno zniknęła kwiaciarnia.

Stalowa Wola jest za mała na dwie galerie.

Dużo większy Rzeszów - Millenium Hall przegrywa z Galerią Rzeszów.
Inne - mniejsze - ledwo ciągną.

Masz jakieś dane potwierdzające te teorie, jakieś oficjalne a nie wynikające z własnych obserwacji?

Chodzę do obu centrów handlowych i faktycznie przez Galerię Rzeszowską przewija się więcej ludu. Wynika to z lepszej lokalizacji (przy głównym skrzyżowaniu miasta i blisko dworców PKS i PKP). Nawet rozpuszczano plotkę, że GR się zawali, bo zbudowano ją na starych fundamentach po hotelu. Tak rzekomo przepowiedziała wróżka. Jednak oba obiekty radzą sobie doskonale i do obu można szybko dojechać komunikacją miejską.